生活，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先购买 其归为业主共有是合理的。此规定一出，对于在小区共有道路上停放汽车，并交纳相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金， ...
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承担责任。”二、权利义务不对等、任意加重消费者责任。例如，广州市某公司在商品房买卖合同中规定：“买受人未按期向出卖人付房款，逾期超过30日出卖人 。许多公司促销活动中频频使用 “本公司拥有最终解释权”的声明，目的是一旦与消费者产生纠纷就可名正言顺地做有利于自己公司一方的解释，声明就成了免责的坚实挡箭牌 ...
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以信息系统所在地作为确定合同纠纷案件准据法的标准。上述两种情况中，用来解决问题的法律要素之间都存在冲突，无法兼容。这就象制作一个汽车模型时，将 关于电子合同的履行，也存在一些新的法律问题，比如电子信息交易合同（主要是计算机软件买卖合同）的履行地问题以及电子支付问题。其中电子支付问题比较复杂，涉及到未经 ...
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一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。值得考虑的是，该条未对第三人的范围作出限定， 乙为其代理人，以其名义出售某画，乙因过失不知该画灭失，仍与丙订立买卖合同，甲应就乙的过失负缔约过失责任，对乙负信赖利益的损害赔偿责任。（参见 ...
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的产品出口马耳他（低价位国）又被返运美国、由第三者在美国销售的“平行进口”纠纷中，却判了这类“平行进口”至少不构成侵犯版权?。这说明“平行进口在美国均 还不理解。《合同法》总则第12条中的“履行期限”，是适用于版权转让合同的。“买卖合同”分则中的绝大多数条款，却不适用于版权转让。但把无形财产转让等同于 ...
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；后一例外使其他法律规定可以排斥交付规则的适用。新近颁布的《合同法》对买卖合同的规定也基本上采《民法通则》上述规则，继续确立以交付作为我国财产所有权移 机关拒绝登记的情况，如果过早地赋予受让人处分权，会危害交易安全，并可能增加纠纷的复杂性。因此，在办理完登记手续之前，受让人对客体物的处分权利是受到限制 ...
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而具共同瑕疵的情形。例如甲欲将其汽车出卖于丙，却误认乙为丙，而与之订约，并依让与合意而交付之，甲之所以与乙订立买卖合同以及为物权的移转，均系因 1988年4月13日发出的《关于刘好福、刘好祯与刘好禄、刘好祥房屋买卖纠纷的批复》。也有些模棱两可的，如《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ...
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表明的法律关系模糊。审判实践中，部分基层法院，尤其是人民法庭对一些自然人之间的借款纠纷，或者买卖合同履行中产生的欠款纠纷等合同案件，其案由确定为“债务纠纷”， ，确定为修理、存放过程中对机动车负有保管义务的人。如张三将车交给甲汽车修理厂进行修理，在修理期间，甲修理厂的修理工李四将该车开到修理厂外的公路 ...
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即所有权移转的行为有独特认识。他认为，所有权的移转是一个不同于订立买卖合同的‘处分行为’（Verfgungsgesch？ft），即我国已经熟识的‘物权行为’。萨维尼 页。[34]例如，梁慧星主编的《中国物权法立法建议草案及说明》中，规定汽车、船舶、飞机所有权自交付时转移，但未经登记，对第三人不具有对抗 ...
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的，可以减轻侵权人的责任。具体而言，在好意同乘致害的侵权纠纷中，如果是因为同乘者的故意造成的事故，则损失由同乘者自己 .北京：法律出版社，2001.648. [12]梁慧星.中国合同法：是否承认过失相抵规则？--买卖合同解释（法释〔2012〕8号）第三十条解读.www.iolaw.org.cn [EB ...
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