，不可能在合同订立后马上进行现房交付和办理过户登记手续，因此买受人可以通过预告登记以阻止一房多卖。 （2）以预购商品房或在建工程设定抵押时的预告 一些与不动产物权一样也以登记为公示方法的特殊动产物权的请求权，如飞机、船舶、汽车等，这类财产请求权与不动产物权的请求权同样具有法律应该优先保护的性质，法律也 ...
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清偿已登记的留置权时，优先于其后登记的留置权，否则劣于留置权。工程抵押贷款人支付工程款犹如赎买了工程债权人的留置权，并取代了这些留置权的优先位置， 。留置权人还要向已登记的工程抵押贷款人递送留置通知，催促贷款人监督业主及时清偿留置权。9 承包商付款担保制度如果业主已按合同付足工程款给承包商，而承包商 ...
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一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。（三）故意 主管部门具体制定，国家鼓励经营者承诺的三包期长于国家规定。 修改理由： 1、对诸如房屋、汽车、农用机械、暖通设备等大宗商品在交付7日或15日出现质量问题或在保修期内 ...
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但在现实经济活动中类似让与担保或按揭的担保方式却应用频繁，如房地产按揭、汽车按揭等。这些所谓按揭担保方式是上个世纪九十年代初由香港传入中国大陆内地的 登记与否。对于不动产和其他特殊财产，一般依法应办理注册登记手续，但登记与否对担保合同效力的影响存在不同立法例：一种登记对抗主义，另一种是登记要件主义。依 ...
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。 法国司法实践采取的损害赔偿方式通常是赔偿金。判例中有实物赔偿，将损坏的汽车恢复原状，重建一道墙壁等。 [39]德国司法实践中采用的更正广告，《日本民法典》 年颁布的经济合同法和1999年颁布的合同法中有所规定。在实践中，当事人订立合同一般都有关于违约责任的具体约定。从这个意义上说，正常社会秩序下， ...
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银行的个人购房贷款，发展到个人房屋装修贷款和个人购买家具贷款，以及个人购买汽车贷款等在报纸上整版宣传。银行内部人士将个人消费者信贷简称为“个贷”。商业 三、“个贷”处理中的公平原则与差别待遇第二个政策选择是：银行能否对同样抵押的不同“个贷”给予差别待遇？银行对于个贷的差别待遇是否有悖公平原则？从理论上 ...
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费用、材料设备费用以及垫付费用。2000年1月1日实施的《上海市房地产抵押办法》第六十条规定，在处分抵押物所得价款的处理中，“支付建造该建设 施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。从1996年开始，建设部、监察部 ...
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一、质押债权车可以买吗能买，抵押车就是贷款车，指车主贷款时抵押给银行或者贷款机构的汽车。抵押车与二手车二者最大的区别就在于抵押车不能过户， 办理过户。还有注意买时查档确定这车是不是盗抢车，租赁车，交易时要签转押合同。在购买前要了解清楚手续是否齐全，车辆资料是否清楚可靠，不要在过程中受到欺骗。随着社会 ...
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他人，房产抵押权法律上暂时是实现不到的。至于那些把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为，统统都是心理安慰，没有实际意义的哈。因为房产证，业主 高、保值效果好、不可移动，是抵押物首选。其实机器设备、汽车、土地，也都可以设置抵押，办理抵押登记的机构：车辆车管所，土地国土局，机器设备工商局。质押 ...
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接受赠与具有特殊意义物品的情况。第16条律师可以了解双方名下汽车拥有情况，包括以下信息：16.1汽车品牌、款式、牌照号；16.2购买时间、购买金额、付款 首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据；（4） 若购房款出资来源涉及一方婚前 ...
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