基本的安全保障措施，如竖立警示牌，围栏，提示广告牌，防止行人进入危险地带。商场物业管理公司并没有采取类似竖立警示牌，围栏，提示广告牌等措施，推定其没注意到合理 基于公平，正义的需要而得出的可能是一种法定义务，也有可能是一种合同的随附义务，义务人必须履行相应的安全保障义务。违反安全保障义务致使他人损害的 ...
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解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。 物业管理公司应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或 例如，针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，可以通过具体的地方条例来补充完善物权法 ...
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签订认购书时，购房定金也有陷阱。 认购书主要包括：1．认购物业，有些经销商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求购房者在协议中承诺 、有关贷款凭证的说明、交纳有关税费的说明。 为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律 ...
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用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可以看出，《物权法》的规定是对合同确定论和推定归属论的综合，这个规定的基本内容是可行的，但作为 (车库) 的共有权的基础上, 应由业主大会制订停车费收费标准, 由物业管理公司代为收取停车费, 并在扣除一定的管理费用后, 将其余款项划归全体业主共有。 虽然现行法律还 ...
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能诱导，就是不能诱导、威胁当事人提供虚假的证据。有的律师和当事人签订风险合同，胜诉收费，败诉不收费，前期律师还有一些投入，这种情况下，导致有些律师 被告的居住证明 2、被告的户籍证明 证据取得方式： 1、居委会证明 2、物业管理公司证明 3、公安部门 五、一方要求离婚，另一方同意离婚，争夺孩子抚养权的 ...
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护家等活动。[7]治安联防的工作目标显然不同于封闭式空间内部的安全和价值追求，因为城市社区物业管理公司要发挥协助维护居民住宅区治安秩序的积极作用。保安服务公司 毕竟，辅警作为行政辅助人，是由政府部门统一招聘或公安机关自行招聘并以合同的形式加以规范，协助公安机关履行各项职能的辅助性力量，协助的分寸和尺度 ...
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表示，默示承诺 随着市场经济机制和国际贸易规则的日趋成熟，默示承诺在订立商事合同中的作用越来越不容忽视。但是，由于我国长期处于计划经济的制约，一直主张民商合一， 有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理 ...
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。这也就是说，法律给与了开发商或业主通过约定保留车库所有权的可能性，如果开发商在合同中作出了保留车库所有权的约定，那么，他就获得了车库所有权。在市场经济条件 解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。物业管理公司应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或 ...
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网上经常可以看到网友发帖投诉。据《广厦时代》调查，某些中介机构跟开发商、装修公司有着密切的业务往来。先是中介机构用一定价格从开发商手中买到业主资料，然后再 ，如果业主的个人信息未经过业主书面许可不得向与非买卖合同无关的第三人公开，否则开发商、物业管理公司将按日承担一定数量的违约金。 第二，适时进行证据 ...
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不负责而经常产生废品、损坏工具设备、浪费原材料或能源，贪污受贿，挪用资金，侵占公司财产，泄露或出卖商业秘密等。（4）被依法追究刑事责任。即劳动者在劳动 产权，在买卖、转让、互换方面有一定的限制，在物业管理方面大多是由用人单位统一管理。若劳动者因单方解除劳动合同而离职后，涉及此类房改房的处理问题有待规范 ...
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