什么结果是恰当的，这时人们便更关注程序公正。[12] 除了古老的自然公正两项标准，程序正义还应当包括证据合法、审判合法、判决公开、按期执行等。Michael 地对抗强大的经济力量。《物权法》实施后，有些地方的居民组成了业主委员会、自己的物业管理机构，后者属于德国法上的无权利能力社团，因为业主并无物业 ...
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而成，不具备建筑物所要求的遮蔽性，即不符合构造上和使用上的独立性标准。（陈华彬著：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版， 将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时，停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。 然而，从全国范围内来看，也 ...
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我国目前普遍的城市地价与房价，一般居民购买的住房支付远远超过其他市场经济国家的标准。与其他市场经济国家相比，中国是社会主义国家，人民是政治上的国家主人， 从台湾地区转引入日本的学理解释，多称其为建筑物区分所有权。实践部门从香港地区引入“物业管理”制度，解决单一住户与住户整体之间的利益协调问题。但是， ...
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的整体——防护单元系统（以下称民防系统），是执行国家强制性标准而配套公建的，其性质与物业管理用房、警卫用房、电梯、消防、避雷、排水环保、 。《物权法》第七十三条中明文规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 ...
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有合同无效情形的规定，无劳动合同可撤销的规定，在司法实践中，亦缺乏统一的判断标准，极易导致执法的不统一。故笔者将从三个典型案例出发，试对劳动合同因虚假 。另，姜某填写的职位申请表也表明，如姜某所做的陈述有错误的，可以被立即解雇。客户服务经理一职系物业管理负责人员，被聘人员除应当具备一定的物业服务经验， ...
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业主的需要”模棱两可。《物权法》第74条第1款体现了停车位是为小区业主服务的思想。规定停车位先满足业主的需要自不待言，但是如何满足需要，满足哪些需要， 在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共设施的所有权保留为开发商所有。对于此类情况， ...
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、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格; 2、物业管理费的收取标准; 3、车位的 日内将房屋权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并 ...
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、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格; 2、物业管理费的收取标准; 3、车位的 日内将房屋权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并 ...
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面积的比率。 91.公共能耗费 是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所 面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理 泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 173.入伙 指业主 ...
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。如何妥善处理好这些房地产纠纷案件，促进海南房地产市场的健康发展，是目前人民法院服务国际旅岛建设最亟待解决的一个问题。 【关键词】海南房地产纠纷 【写作年份】 向社会披露；二是在行业内推行服务规范等级标准，使行业自律有章可循；三是在比较成熟的小区试行由业主评选开发商和物业管理企业的制度，促进开发商和 ...
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