的转让、抵押无法律规定，而地役权具有从属性，不得单独转让、抵押；（6）相邻关系的使用应当按照有利生产，方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系 。一是地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方法为之。我国物权法规定，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽可能减少对供役 ...
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，并提供防治污染的有关技术资料。 （2）权利使用的限制：环境容量权由物权法规定，它具有技术性特征，以污染物总量控制为前提。环境容量许可证的发放必须与 限度内加以忍受。考虑相邻关系，必须从环境生物性，地理上整体性、生态的连锁性、环境影响的广泛性出发，判断主体之间是否有特定利益。我国物权法对此作了规定。 ...
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、构筑地铁等在地下进行的具有高度危险的施工活动。主要的地下挖掘，来源于《物权法》第136条关于建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立 而垂直支撑，即是在与地面垂直方向上的地表之上与地表之下的支撑与被支撑关系。侧面支撑关系是原有的平面相邻关系中支撑利益的立体化延伸，而垂直支撑关系是 ...
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地只确认国家所有权和劳动群众集体组织所有权为公有制经济的表现形式。我认为，在我国物权法上，一方面应当确认国有自然资源，如矿藏、水流、国有的土地等国家所有，另一方面不应 应扩大到其他役权，如空间役权。地役权与相邻关系不同，不能以相邻关系代之。关于采矿权等，我认为，物权法上应作一个原则性规定，以不罗列为宜 ...
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行为规则所取得的物权不能随意被基于效率的考量而受限制乃至剥夺。 [关键词]物权法 归属性正义 效率 财产规则 责任规则 “在法律史的各个经典时期，无论在古代和近代世界 有时亦有可能对物权的排他性作出限制。因此，在相邻关系问题上，各国物权法往往规定，毗邻而居者可以适度利用邻人的土地，当然亦应注意避免损害 ...
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有规范之必要，但《物权法》对此漏未规定。仍需由司法解释和学理解释进行填补，以调整业主委员会与业主间及业主彼此间的相邻关系。 2.解决对策 一般建筑物 指建筑物区分所有权人，并没有分别区分所有权人和非区分所有权人之不同适用情况 [2]《物权法》对于共有部分范围的界定似采概括之推定方法，即除专有部分以外， ...
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乙不得主张该买卖无效。四是真实物权与登记物权不一致时的更正登记问题。按照《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人可以申请更正登记和异议登记。如甲、 确定各相邻方拥有产权，其中任何一方不具有合法产权的，均不属于法律意义上的相邻关系，对不具有合法产权的一方应由政府部门先行处置。八是对非法占地、非法建房 ...
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乙不得主张该买卖无效。 四是真实物权与登记物权不一致时的更正登记问题。按照《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人可以申请更正登记和异议登记。如甲、 确定各相邻方拥有产权，其中任何一方不具有合法产权的，均不属于法律意义上的相邻关系，对不具有合法产权的一方应由政府部门先行处置。 八是对非法占地、非法 ...
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乙不得主张该买卖无效。四是真实物权与登记物权不一致时的更正登记问题。按照《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人可以申请更正登记和异议登记。如甲、 确定各相邻方拥有产权，其中任何一方不具有合法产权的，均不属于法律意义上的相邻关系，对不具有合法产权的一方应由政府部门先行处置。八是对非法占地、非法建房 ...
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水资源用益物权的立法安排 物权法中，内容涉及水资源用益物的条文总共有3条，第86条规定的是基于不动产相邻关系而产生的相邻用水权和排水权 的社会现实及其需求。 [4] 全国人民代表大会常委委员会法制工作委员会民法室编著：《物权法立法背景与观点全集》，法律出版社2007年版，第566页。 [5] 学者推测 ...
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