研究物权法公示公信原则 -法学论文搜索

中国物权法总则编之评论和分析

。[1]在我国，近年来，学者在学理上对动产和不动产适用的法律规则有广泛和深入的研究，但在立法上并未引起足够重视，仅在1995年颁布的《担保法》单行法规中予以登记簿进行统一管理，维护登记的效力。（三）未规定一物一权原则物权法规定了物权法定原则、公示、公信原则以及区分原则，但没有规定一物一权原则。一 ...

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论善意取得

的公示不具有公信力。采实质审查主义的国家的登记具有公信力，依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确华彬：《物权法》，法律出版社1997年版 3、魏振赢：《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社2000年版 4、王利明王轶：《动产善意取得制度研究》，载 ...

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物业管理中业主自治法律制度研究

物业费流向清楚。为了达到以上目标，更好地体现阳光自治的原则，首先应制定相关财产处分和公示、监督的约定；其次，公开财产处理和监督的程序；再次，条 [17] 金练红：《业主自治相关法律问题研究》，上海：华东政法大学硕士论文，2008，第15页 [18] 《物权法》第75条、第78条 [19] 《物业管理 ...

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论夫妻财产制的定位及存在的误区

但作为确认赠与人意思表示的方式，实无本质差异。物权法是调整财产关系的基础性法律，公示公信是物权法的基本原则，《解释三》第7条将婚姻法规定的赠与（法治论丛）2012年第11期。 [3]邢昊然：婚姻法解释（三）不动产若干问题研究，载《重庆理工大学学报》（社会科学）2012年第2期。 [4]赵晓力：中国 ...

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论法定抵押权

生效。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，载《法商研究》2000年第3期，第104页。）笔者认为，这两种观点都不妥当。就同时经公示而直接生效的同时，对物权取得人处分权的限制。这种限制彻底贯彻了物权法公示公信原则，它的优点得到了我国民法学者的认同。（注：参见梁慧星教授领导的 ...

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公证与物权登记制度的衔接

变动登记材料一概不加审查，很容易出现伪造文书导致错误登记，损害物权公示公信原则的情况，如何保证登记的真实性成为大陆法系各国共同关注的一个难题。在的原因行为进行实质审查，缺乏这一前提，公证就没有介入物权登记的机会。我国物权法草案已经明确了实质审查的必要性，因此关键问题是登记机关进行实质审查与公证机关 ...

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关于让与担保制度

缓和，让与担保这种非典型担保方式与传统物权法之担保体系存在某种异质性是肯定的。（二）让与担保与公示公信原则自近代民法法典化运动以来，不动产与动产相 J] 产业与科技论坛，2007，（12） [2]王泽鉴. 物权法上的自由与限制，载蔡耀忠主编《中国房地产法研究》（第1卷），法律出版社2002年版，第 ...

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登记错误与第三人的保护

。针对实践中一起冒名出售房屋案，《判解研究》（2009年第2辑）特邀多位著名法学家和青年学者，就《物权法》视野下不动产的善意取得若干问题进行深入讨论，，此时由于善意第三人的信赖并不直接源于无权处分人的欺骗性陈述，而是基于公示公信原则，对于登记所有人或者占有人的所有权产生了合理的信赖。善意取得恰恰就是 ...

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论善意取得

的公示不具有公信力。采实质审查主义的国家的登记具有公信力，依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确华彬：《物权法》，法律出版社1997年版 3、魏振赢：《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社2000年版 4、王利明王轶：《动产善意取得制度研究》，载 ...

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论抵押物转让的法律效果——以对我国《物权法》第191条的解释为中心

合同、质押合同等。相反，《合同法》中的合同则采形式自由原则，形式强制为例外；二者需要公示要件，物权的移转在不动产须登记，动产须交付；三者需要人的利益；二是节省经济运行成本，减少纠纷。胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第418-419页。 [12][德]曼弗雷德沃尔夫： ...

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