虚假售房以规避承包人行使工程价款优先受偿权的现象，承包人若能提供相关证据，可以主张人民法院撤销“售房”合同或确认“售房”合同无效。 2．数个工程款优先受偿权之间 合同履行地应明确为施工行为地。 （二）工程质量诉讼中总承包人分包人及实际施工人的共同被告地位 首先，按《合同法》第272条和《建筑法》第29 ...
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，在此情形下，由于企业末经过法定清算程序，企业法人资格并未真正消灭，其民事主体资格及诉讼主体资格仍应按照《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后其民事诉讼地位 与借用企业签订的借贷合同，可以确认无效，并对当事人约定的高出法定利率的利息部分不予保护或予以收缴。3、在确认合同性质为企业之间借贷时，应严格 ...
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的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的， 承担相应的责任。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。４６、合作建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋 ...
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合法的期望利益。其二是将确认合同是否违法（或者违法公共政策）与当事人的合法期望相联系。在确定适当的救济措施时，上述两种路径都可以涵盖当事人对合法性的 151页。 {9}如按照《重述》第178条评论a的解释,据以认定合同无效的法律包含任何有立法权的机关所制定的各种法律，这其中不仅包括制定法，还包括宪法和 ...
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层）农民住宅，或者进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的 工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。8、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定？施工合同 ...
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在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记 享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项 ...
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性规范?一般认为，效力性规范是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范。管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同无效 撤销的行为，要受诉讼期间的限 制，利害关系人必须在法定时效内寻求救济。 2.处理的方式不同。对于无效的法律行为，应采取确认无效的方式予以处理;对于可 ...
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不行使优先购买权、也不参加作出股权转让的股东会决议等情形）。在股权转让合同的受让人单方作为原告且以公司为被告提起诉讼时，如果涉及工商变更登记外股权转让事宜 冒用，导致其股权被转让并丧失股东身份的诉讼实践中，我们发现主要存在两种诉讼方式：第一种方式，主张确认股权转让合同无效的方式，我们认为，该种诉讼方式 ...
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物权变动的合同时，撤销合同或宣告合同无效的判决就能直接引起物权的变动。因为《民法通则》第61条第1款第1句规定，民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人 判决。在民事诉讼程序上，请求法院分割共有物的诉讼应由希望分割的共有人作为原告，以其他共有人作为共同被告。例如，甲、乙二人为夫妻，共有A房一间，甲要求 ...
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在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记 享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项 ...
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