我国《合同法》第52条第5项的规定，违反法律、行政法规中的强制性规定才能导致合同无效。那么对于部门规章中有关国有资产交易程序的规定，在实践中应如何把握 可以考虑援用违反社会公共利益条款认定交易合同无效。 三、结语 由于民事法律行为对公共利益和私人利益影响的复杂性，要在法律上确定一个放之四海而皆准的效力 ...
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第52条，第52条规定，亦既规定了违反法律，行政法规的强制性规定时，该合同或该条款无效，这才是合同无效的根本性原因。甚至可以看作判断一个合同是否有效 其它部分仍然有效，而且当合同被确认无效，被撤销或者终止后，不会影响合同的独立存在的有关解决争议方法条款的效力。这是法律所作出的特别，强制性规定，应当引起 ...
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部门规章。笔者认为，虽然《立法法》确认了部门规章作为规范性文件的效力，但在立法者并未规定违反法律规定部门规章行为无效的情况下，为建设法治政府、鼓励 任何利害关系人均有权依据民事诉讼法的规定，请求人民法院确认该决议无效。业主大会或者业主委员会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规、业主规约和业主大会 ...
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提审认为，尽管取得土地的程序违法，但不违反有关法律的禁止性规定，该典当协议合法有效。[1]此案例引发的法律问题是，禁止性规范对民事法律行为效力有何影响 为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。同理，最高人民法院于2004年颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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到达主义的规则，那么与到达主义密切联系在一起的有关要约和承诺的规则，如要约人不得违反要约的规定而随意撤回要约等，也应当相应地被采纳。至于有一些与到达 合同均作为无效合同对待的作法是极不妥当的。因为将各个地方所制订的各种文件均作为确认合同效力所依据的法律法规来对待，势必造成交易中禁例如林，民事活动中处处 ...
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地订立调解协议。若人民法院经审查，当事人所申请的确认的非诉调解协议违反了法律法规的强制性规定，或者为了基本的社会公共道德及公序良俗，法院有权 程序。人民法院审理涉及人民调解协议的民事案件，调解协议被人民法院已经发生法律效力的判决变更、撤销，或者被确认无效的，可用适当的方式告知当地人民调解委员会。人民 ...
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明确地将《合同法》第52条5项的强制性规定限定于法律和行政法规之范围，强调不得以地方性法规、行政规章为认定合同无效的依据。那么，是不是只要违反了 。本文中仅讨论无效合同的民事责任的承担问题。 无效合同经主张或确认无效之后，在当事人之间会发生恢复原状的义务。我国《合同法》第58条规定:合同无效或者被撤销 ...
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应当遵守自愿原则，调解所达成的协议不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和其他人的合法权益。 2、确认合同无效判决。 行政合同具有下列情形的 国民经济的需要，与相对人之间签订的订购有关物资和产品所达成的协议。国家订购合同不同于民事合同中的买卖合同，行政机关的意思表示在其中起着主导作用， ...
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经济合同法》第七条规定了合同无效的几个条件：?(一)?违反法律和行政法规的合同；?(二)?采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同；?(三)?代理人超越代理权限签订 如不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。 当前我国的法律法规日臻完善，过去由于对房地产活动 ...
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取得房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经 自己的善意而丧失利益。如果商品房买卖合同无效的后果是由于出卖人的过错造成，且在确认合同无效后，要求买受人退还此房，由出卖人得到房屋升值部分 ...
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