每名职工15亩耕地作为其口粮田。职工每年10月份与农场签订其口粮田的土地承包经营权流转合同（以下简称承包合同），承包期一年，所签合同要报农垦局备案。职工 ，代表国家对该片耕地进行管理，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而职工若要取得该片耕地的土地承包经营权，就要与农场签订承包合同，形成合法、有效的 ...
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中国物权法草案建议稿》中对以农业目的使用农村土地这一关系的界定。现行立法中这一权利被称为农村土地承包经营权。梁教授主编的《中国物权法草案建议稿 、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。可见，《担保法》实际上禁止土地承包经营权设定抵押的。对集体土地使用权抵押问题，《农业法》、《土地管理法》等法律 ...
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是经营权的行使主体。既然所有权归属集体，而经营权又分包到农户，那么在土地的使用、处分过程中农村集体经济组织和农民两个利益主体的区别就渐趋明显。那么在 和其他有关经济权益。 上述《宪法》和法律及政策规定，均明确指向了土地承包经营权，对于征地补偿没有明确规范，但是从立法原意及其表述来看，平等保护农村妇女所 ...
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合法使用集体土地的权利、体现对集体经济组织土地所有权的尊重、保障国家土地行政管理的目标实现等三重制度目标。本文的具体方 案为类推有关土地承包经营权 宅基地使用权,集体经济组织则为其土地所有权设定了相 应负担。自合同生效,农村村民使用宅基地建房的利益即获得了物权法保护,他可以向包括所有权人在内的任何第三 ...
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农地承包经营权流转方式之法律用语进行严格界定也是必需的。《物权法》中各有关术语呈现出逻辑混乱、功用重复之相，如转让、转包、互换并列使用， 政法大学出版社2001年版，第128156页 [9]笔者在实地调研中发现，农地承包经营权期限30年不变的规定无一例外地受到批评(包括法官、村干部、村民在内)，因为这 ...
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，不产生其他效力冲突。即使在农地变为房地产建设用地，也是先终止土地承包经营权或“四荒”土地使用权，尔后产生国有土地使用权或宅基地使用权，或者反过来，也不发生 房屋的出租而由承租人占有、使用。按照我国现行法的规定，地上权中的宅基地使用权、农用权中的以耕地为客体的土地承包经营权、矿业权、矿地使用权不得成为 ...
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等。无论如何，法人财产权不应当包括有这些行政管理权的含义。另外，说法人财产权是经营权与法人制度相结合的产物似乎有些勉强。因为财产权不仅包括所有权、他物权，而且还包括 低下的顽症。这源于复杂的原因：首先，从立法规定看，我国立法将经营权规定为“占有、使用和依法处分的权利”，并将其具体化解为企业所享有的十四 ...
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经济组织内部的经营方式的问题，土地使用没有按照等价有偿原则支付对价，经营关系并不是典型的商品交换关系，因此，承包经营权也不具有完全的商品交换性质 体现其权利的内涵。因此，应采纳一些学者的提法，以“农地使用权”取代土地承包经营权（注：中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本思路》 ...
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《全民所有制工业企业法》第2条第2款的规定，经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。这显然属于物权，民法学者多 表述，只有将各个法律概念置于一定法律制度之中才可能正确理解其内涵。例如，企业经营权是《全民所有制工业企业法》所规定的概念，法人财产权是《公司法》所规定的概念 ...
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议程》已经宣告“建立和完善自然资源产权制度，实行资源所有权与使用权分离，以及资源的有偿使用和转让。”那么，在水法的修改尚未出台的背景下，解释水法就不能迂腐地 的优先权规则，例如，上游用水优先权、河岸权人用水优先权、土地所有权人或承包经营权人使用其地下之水的优先权等，它们也制约着水权的转让。不过，这些 ...
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