不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ，也不能因此而要求购方承担因此而带来的违约责任。 3、房屋买卖合同中关于贷款不成现金补足的约定是否可以成为下家不能免责的特殊约定呢？ ...
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，如果行为人的履约行为本意不在承担合同义务而在于诱使相对人继续履行合同，从而占有对方财物，应认定为合同诈骗；(5)签订合同时无履约能力，之后仍无此种能力 处置情况，很大程度上反映了其当时的主观心理态度，不同的心理态度，对合同标的处置也必然有所不同。所以可以从行为人对他人财物的处置情况认定其主观上是否有 ...
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一方违约时，另一方可不必走诉讼程序，直接申请人民法院强制执行，这种方式的优点在于由于合同条款是双方真实意思的表示、明确、具体、违约责任清楚，直接申请强制执行有利保护合同 支付，出卖方有权要求买受人支付全部价款，这种情形给了买受人两次继续履行合同的机会，但是两次催告的间隔时间不明确，买受人可能不能更好地 ...
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242条被称为现代契约法的一般条款：债务人有义务依诚实信用，并参照交易习惯，履行给付。德国法院通过判例建立了积极侵害债权的制度，从而弥补了立法之不足，使之 、保密等义务，在合理期限不到期时，承担后合同责任的方式可以要求义务人继续履行某些附随义务并继续履行合同附随义务。 违反附随义务承担损害赔偿责任时， ...
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万元合同纠纷中。天鹅公司认为，宏博支行仅履行了200万元的贷款发放义务，故要求其继续履行合同或承担有关赔偿责任。 宏博支行抗辩认为，该笔借款只签订了 中，申请抵押注销登记一般要求权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关合同、协议、证明等文件，由抵押双方当事人或其委托代理人到原抵押登记机关共同 ...
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本世纪，经济突飞猛进的发展要求法律思想及法典诠释与时俱进。现代法国判例贯彻的严格限定合同解除的思想，与其说是固守陈规不如说采于新说。现代法国学者认为，在债务人不 《法国现代合同法》，第347页。）同时，法官在确定合同解除的后果时，仍要考虑继续履行合同的可能性及其将产生的利益。这就是说，学者与法官在对待 ...
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存在的基础和环境，因不可归属于当事人的原因发生变更，若继续履行合同将显示公平，故允许变更合同或者解除合同。情势变更原则最早见于13世纪注释法学派著作《优帝 条及第242条规定，赋予情势变更原则以新的内容，使其产生增减给付、终止合同等效力之后，大陆法系各国如法国、日本、意大利等各国纷纷以不同方式在立法及 ...
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橡胶水、一定数量的打火机等等），这在事实上是难以做到的。我们认为，出租车客运合同不同于铁路、轮船、航空等大规模公共运输。乘客携带少量具有一定危险性的物品登车 的违约行为，乘客可以采取相应的补救措施，如司机中途拒载，乘客可以要求其继续履行合同，将其送达约定地点；司机不合理扰路时可以拒付，少付计价器所显示 ...
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的财产所有权。①我国合同法是民法的重要组成部分，是市场经济的基本法律，它对于防范合同欺诈，维护公平、自由、安全、竞争的社会主义市场经济秩序，有着十分重要的作用。 行为人的履约行为本意不在承担合同义务而在于诱使相对人继续履行合同，从而占有对方财物，应认定为合同诈骗罪；（5）签订合同时无履约能力，之后仍无 ...
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规定”明确限于“效力性强制性规定”。此后，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了“管理性强制性规定”的概念，指出违反 有效，如因受到行政管理处罚、整改等事实上无法继续履行合同的，当事人可以请求解除合同。【规范指引】《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款 ...
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