以7.7万元，将自己名下的房屋出售给马永涛。款项结清后，骆裕祥向马永涛交付了房屋钥匙，双方一同到市房屋产权产籍管理处办理产权过户登记。后马永涛对所 纠纷，侵犯了妻子的知情权、平等协商权。而马永涛购买本案诉争的房屋，是基于合同关系产生的，是合同纠纷。在同一案件中涉及了两个法律关系。法院若以侵权纠纷处理， ...
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在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到 费，只需交280元登记费。当然占大头的依旧是税费，首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上 ...
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应该是县级以上人民政府房地产管理部门。也就是说，没有县级以上人民政府房地产管理机构颁发的房屋所有权证书的房屋都属于无合法产权证明的不动产，其他任何单位或部门都不能随意 的法律效力，而小产权房并无法律意义上的产权证明，购买此类房屋者对其所购买的房屋的所有权存在较大的权利瑕疵。 4.价格较为便宜，一般远远 ...
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最常见表述是转让人在出卖或转让特定标的时，某某在同等条件下享有优先购买的权利，房屋承租人的先买权规范（《合同法》第230 条、最高人民法院《关于审理城镇房屋 合同目的，但不影响其损害赔偿请求权（《租赁合同解释》第21条）。 2.权利没有滥用 《租赁合同解释》第24条第3项规定，承租人在收到通知后的15 ...
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代书中心负责人王正海说。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有 费,只需交280元登记费。当然占大头的依旧是税费,“首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候,距离买房时间不足5年,要上 ...
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应当于2007年11月1日前与中介公司到房屋权属登记部门办理过户手续。双方在该部分中明确，均已知晓张先生所卖房屋没有产权证。同日，梁女士与张先生又 没有事实依据，本院不予采信。梁女士与张先生签订购买丰台区珠江骏景园中区房屋的合同时，虽然该房屋尚未取得房屋产权证，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 ...
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物权变动的依据之一，从充分保护买受人利益的角度出发，对于未办理过户登记的房屋，法院可以做出确权判决。[1]另一种观点认为，《物权法》第28 条中的 存在某种法律关系，并不要求判令对方履行某一民事义务。当事人之间没有行使权利与履行义务之争，法院的裁判不存在执行问题。[12]由于确认之诉仅就某种权利或法律 ...
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物权变动的依据之一，从充分保护买受人利益的角度出发，对于未办理过户登记的房屋，法院可以做出确权判决。[1]另一种观点认为，《物权法》第28条中的 存在某种法律关系，并不要求判令对方履行某一民事义务。当事人之间没有行使权利与履行义务之争，法院的裁判不存在执行问题。[12]由于确认之诉仅就某种权利或法律 ...
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或房地产机构评估价格等证明材料。 6、 涉及出卖共有房屋的，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。 7、 涉及出租房屋 房屋拆迁费、电话拆迁费及过渡期安置补助费的有关凭证； ⑦提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据； ⑧用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等； ...
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。一个多月后，水南姐姐夫妇以11万元价格将该房屋卖于他人并办理了过户手续。对此房屋继承、公证及过户交易情况，米汝当时并不知情。 二、婚姻易断家产难 。 三、照顾女方分割家产 一审判决后，米汝不服上诉称：原审判决没有将自己与水南共同以水虎名义购买的房屋认定为夫妻共同财产并加以分割明显不公，自己带婚生女至 ...
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