使得预约合同与认购合同约定条款不一致，导致原告存在重大误解，故应认定该认购协议属于可撤销合同，退还原告预约金2 000元、购房定金10 000元。【分析】 》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案 ...
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房款的＿＿＿％向乙方支付违约金。 第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向 条 附件： 1、双方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。 2、甲方房产证和土地证原件及复印件。 3、 甲方夫妻： 乙方夫妻： ...
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经济诉讼的尴尬结果。 我国的房地产金融市场可以说是刚刚起步，所以对目前在个人购房按揭贷款中出现的这些欺诈现象进行研究，并寻找切实可行的解决方案，对我国 良好的购房人，银行可以考虑退还部分保费。这样在购房人贷款出现逾期，开发商又不履行办证责任时，银行可以要求保险公司承担保险责任，依靠保险公司承担保险责任 ...
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合同》，参与重大客户购房谈判，协助或负责签订售房合同和补充协议；律师为签约提供律师见证服务，协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，负责调解和处理 质量保证书》和《住宅使用说明书》。 总之，我国律师在进行房地方面的业务中不限于土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖这几个方面，还包括房地产 ...
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。合同中有这样的约定，购房人想毁约就要承担法律责任了。 2、毁约后购房定金能否退还? 在商品房开发过程中，开发商经常采取商品房预售的方式筹集开发资金。商品房 合同的担保。 上述定金由买卖双方在认购协议中约定，具有我国《合同法》规定的“定金”的性质，即交付定金的一方不履行合同的，无权收回定金;收受定金的 ...
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诉讼”的尴尬结果。 我国的房地产金融市场可以说是刚刚起步，所以对目前在个人购房按揭贷款中出现的这些欺诈现象进行研究，并寻找切实可行的解决方案，对我国 良好的购房人，银行可以考虑退还部分保费。这样在购房人贷款出现逾期，开发商又不履行办证责任时，银行可以要求保险公司承担保险责任，依靠保险公司承担保险责任 ...
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买家必要时可通过法院提起诉讼请求卖家赔偿差额损失，或向法院请求其继续办理和履行房屋的过户以及对房屋申请财产保存[2]。 （三）买卖双方为避税订立阴阳合同后 要承担的责任，慎重考虑后决定是否能够签约。 （二）严格核实签约主体，签订协议不能马虎 在二手房购买过程中，首先应核实双方主体信息，如，签约主体是否 ...
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之范围内，契约之效力不妨视为依然继续。......解除后之损害赔偿请求权，为基于债务不履行之损害赔偿请求权，......有赔偿额之预定者，其赔偿额系就给付迟延为之 开发协议》和《补充协议》既有合作开发房地产的内容，也有建筑工程承包合同的条款，但双方当事人最终目的是由桂冠公司向泳臣公司支付购房对价款，泳 ...
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当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金 要求对方双倍返还定金。2订金订金是在购房时购房者与开发商达成初步意向协议之后，在还没有签订正式的认购协议之前先支付部分订金，以此确定购买意向房屋具有 ...
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约定的主要义务，且存量房买卖合同及补充协议是否如期签订，尚须以买卖双方相互配合为前提，银座兴业公司并未举证证明熊某存在拒不履行的事实，同时根据熊某提供的视听资料， 内容明确的定金协议，将出卖人承诺的内容落实为书面约定。第四，在定金协议签订后至正式购房合同签订前，应注意保存证据，以备成讼后明确双方责任。...
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