出借人可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍，同时约定借款人到期不还如何计算违约金即可。6.无息的民间 后未在合理期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定（同类贷款的同期利率）支付逾期利息。再者，借款人提前偿还借款的，应当按照实际借款的期间计算 ...
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损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【释义】此条款是整个解释中最伟大最清楚的条款了 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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。黄女士除一次性付清28万元余款外，还应按合同约定承担逾期付款的违约责任。至此，买卖双方因贷款问题引发的纠纷开始不断升级。律师点评：购房者因无法获得 的，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体分析，不能一概而论。热点四：逾期办理产权证纠纷《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为 ...
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损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【释义】此条款是整个解释中最伟大最清楚的条款了 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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利息，又约定违约金的方式来规避高息。债权人同时主张逾期利息和违约金的，如果合计换算后的实际利率未超过银行同类贷款利率4倍的，法院可以予以支持；如果折算 盖章的法律效力问题的批复》：“对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或盖章的，应当视为对原债务的重新确认， ...
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出借人可以采取利息＋违约金的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍，同时约定借款人到期不还如何计算违约金即可。 6.无息的民间 后未在合理期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定（同类贷款的同期利率）支付逾期利息。 再者，借款人提前偿还借款的，应当按照实际借款的期间计算 ...
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贷款抵押协议》，共同确认截至到1998年元月31日止，XX厂共欠XX银行贷款（含逾期银行承兑汇票）X佰X拾X万元整。双方约定以XX厂所有的共计 强制执行力的程序行使该抵押权。 《抵押担保借款合同》约定主债务人XX煤矿向XX银行贷款的期限自1999年11月15日起至2001年11月14日止。即使站在 ...
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损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条（办理房屋权属证书迟延的不能责任） 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 释义：此条款是整个解释中最伟大最清楚的条款了 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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一定要看清楚，开发商会把一些不属于不可抗力的情形也列入不可抗力条款，从而规避逾期交付房屋的违约责任，购房人应该对此谨慎处理。 【原文】 第九条 出卖人 数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营 ...
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