的方式更方便，这一方式也可以让一方获得独立于基础协议的权利。在付款纪录上有签名就足够，受益人无需证明存在合同。 [37] 所以德国法的处理 敢在买方收到货物之前通过信用证向卖方付款，是因为开证行在受益人提交的可转让的海运提单上具有担保利益（security interest）。银行在该提单上的担保利益 ...
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与可行性 （1）、开发企业是否合法取得土地使用权，该土地使用权能否自由转让。 （2）、土地用途与项目是否相符，建设项目是否经合法程序审批报建。 （3 面谈和面签制度 经验告诉我们，商业银行逐一与按揭人当面洽谈，可以增加借贷双方当事人的相互了解，方便银行掌握购房人办理按揭贷款的真实意图。银行应该认真做好 ...
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契约生效后，物权变动得以完成的要件。因此，不动产登记并不能决定双方当事人所达成的不动产协议的效力。 我国理论界一向认为，不动产登记具有物权变动要件效力，即 法律规定有关一些特殊事项的权属变更必须经主管机关登记后方能生效。如《中华人民共和国专利法》第10条规定：转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立 ...
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董新华提出异议。同年11月10日金善朝开始使用管理该房。双方因为办理产权过户手续未达成协议，金善朝向厦门市思明区人民法院起诉，要求确认该房归其所有 、登记是当事人的一项义务，那么其价值主要在于“保护当事人间的信赖。”现在当事人是否应承担使合同得到批准、登记的义务问题就演变为对“再给当事人一个考虑的机会 ...
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将其享有的对作品的复制、发行等使用权转让给了原告。原告与作者签订的“著作权许可使用合同”并未违反有关法律规定，系合法有效的合同。原告有无出版资格只影响其 立法设置。另外我们也可以请专家或者鉴定机构鉴别电子邮件是否被人为篡改过，通过采用庭上演示的方法来确认双方诉争焦点。这时候，鉴定机构和专家证人就被视为 ...
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期间从何时开始起算？答：买卖合同约定的履行期限不明确，可以通过达成补充协议或者按照合同有关条款或者交易习惯确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日 双方买卖合同成立，应由被告申请鉴定；如经审查认为结算凭证本身不能表明双方买卖合同成立，是否需要鉴定应由人民法院根据案件事实决定。5.买卖合同中，出卖 ...
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期间从何时开始起算？答：买卖合同约定的履行期限不明确，可以通过达成补充协议或者按照合同有关条款或者交易习惯确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日 双方买卖合同成立，应由被告申请鉴定；如经审查认为结算凭证本身不能表明双方买卖合同成立，是否需要鉴定应由人民法院根据案件事实决定。5.买卖合同中，出卖 ...
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行政法规的规定处理。4.【11广东】当事人签订名为合作开发房地产实为土地使用权转让等其他性质的合同，一方当事人与承包人签订建设工程施工合同，承包人请求其他当事人 进行审查处理，应中止审理，待行政主管部门作出有效决定后恢复审理。三、黑白合同效力认定（一）是否判定黑合同效力1.【11山东】关于“黑白合同” ...
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的，应当列为共同原告。第十四条 股东提交载明具体分配方案的股东会或者股东大会的有效决议，请求公司分配利润，公司拒绝分配利润且其关于无法执行决议的抗辩理由不成立的 规定的情形。因此，虽然该协议书是双方当事人在平等自愿，协商一致的基础上订立，但该退股协议书约定由森泰公司将茯苓食品厂转让给周尚标、周长华、周 ...
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协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件；反之，则应认定为预约合同。如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议 加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等 ...
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