这种看法可能过于简单。从历史实践看，各民族从来没有普遍实行过这种制度，现代西方国家在极个别的问题上才采取“全民公决”的做法。西方一些学者发现，当共同体成员超过7 最强的集团，并且也往往是对民主政治需求最强烈的集团。从历史的经验看，这样的集团是一个社会的中产阶级，而不是普通农民阶层。经济力量弱小、分散的 ...
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这种看法可能过于简单。从历史实践看，各民族从来没有普遍实行过这种制度，现代西方国家在极个别的问题上才采取“全民公决”的做法。西方一些学者发现，当共同体成员超过7 最强的集团，并且也往往是对民主政治需求最强烈的集团。从历史的经验看，这样的集团是一个社会的中产阶级，而不是普通农民阶层。经济力量弱小、分散的 ...
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购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签定购房合同的过程中，与开发商就某些合同条款协商不成而导致没有签合同。那么，定金能否讨回就与购房者 的事。因此，购房者在签定购房合同时最好能请一位律师陪同签约。这样，可以避免万一在一些原则问题上与开发商争执不下，导致签约失败后，再绞尽脑汁去要回定金。 ...
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登记的一方原则上将取得30+50+30=110万元中的一半即55万元。 在婚姻法新司法解释出台前，同样是这套200万元的房子，在相同情况下，未登记一方只能 上来说并无区别。 (三)、问：如果离婚时，房产还有贷款没有还清，那么又分几种情况?分别可能如何判决? 答：如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于 ...
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【正文】 一、问题的提出 绿地作为小区的配套设施，是小区品质的一个关键性指标，为小区业主在购买房屋时和居住使用过程中所置重，同时作为其上没有建筑物的地块， 物。准此以解，就绿地而言，附着于土地的究竟是什么?通过上述绿地规划的论述，大抵可以得出这样的答案：附着于土地的主要是植被。果若如此，将作为附着有 ...
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不动产优先权制度与法定抵押权制度如影随形，无论法学家如何对其进行区分、界定都显得说服力欠缺，而只能使用原则上这样的模糊性概念。 2.比较法研究中对法律制度 大学出版社，2000年版，第215页。 [⑤] [14]参见王利明：《抵押权若干问题探讨》，《民商法研究》（第1辑），法律出版社，2001年修订版 ...
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公司并没有办理房屋产权过户登记手续。1999年，张某将其中的一套房屋转让给杨某。杨某经过调查核实，得知这是软件公司奖励给张某的房子，于是 起到效果大打折扣。[14]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税，农民利益如何保护？如此等等，这些需要我国 ...
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产生错误而导致其实施处分财产行为的作用，若不具有这样的作用，则不属于诈骗罪中的欺诈行为。比如，甲欺骗在家看守房子的乙说他的儿子在前边马路上出车祸了， 影响下的主观上认识，案例一中被害人自始至终都毫不知情，信假烟为真烟，没有处分其真烟的意思，而案例二中被害人对实情虽然也是一无所知，但是其却信磅秤上所显示 ...
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内涵外延不明确 在土地管理法中，农村集体经济组织成员新增人口、公共利益等具体界限没有任何文件界定，在实践操作中容易引发争端和上访。 《物权法》第42条规定 一线曙光。 3、正确高效地执法是农村问题法制化的关键 政府在征地与拆迁关系应当确立符合自己身份的职能定位，只有这样才能依法、高效、正确执法。征收与 ...
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最重要的因素，发展改革部门排在城乡规划部门之前就是例证。这样的制度设计将会带来严重的后果，这些年一些地方政府在规划（制定或者变更）尚未依法获得批准的情况下 。不但没有规定相应的补偿问题，甚至连土地的补偿程序都没有。2] 荷兰有很多国有土地的，阿姆斯特丹市70%以上的土地都是被政府通过购买或者征收的办法 ...
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