，包括房屋，围墙，烟囱、水塔，电视塔、电线杆、涵洞，天花板、楼梯等，第二，建筑物等设施的设置或保管不善造成损害发生。正是由于这种设置或保管不善，使建筑物等 责任说。‘这种理论认为监护人的赔偿责任，并非是就本人的侵权行为，而是对他人的违法行为代负其责。因此只要无行为能力人，限制行为能力的人有损害发生，该 ...
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20世纪60年代以来各国工业文明迅速发展，城市环境恶化和土地高度立体化利用的结果。建筑物相邻关系，一方面扩充了民法不动产相邻关系的内容，另一方面也向传统的相邻关系理论 开始，日本有关日照妨害的判例急剧增加。但当此之时，判例一般仅对因违法建筑造成的日照妨害加以救济（昭和42年10月26日东京高判），而对 ...
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中国大陆，欲建设房屋，必须首先取得国有土地使用权或者宅基地使用权，集体经济组织建造建筑物则先拥有集体土地所有权，其次须获得建筑许可。《中华人民共和国建筑法》规定 第8条）。 一个承租人不具有上述条件，没有建筑房屋的资格，其建筑物属于违法建筑，不能取得房屋所有权。 二、房屋的增建部分与房屋所有权 房屋的 ...
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侵权而言，构成要件的该当性和违法性难以区分，因为违反社会安全义务就认定行为的违法，[193]而只有违反社会安全义务的不作为也才被认定为823条第1款所规定 ，《民法通则》第122条的产品责任、125条的道路施工者责任、126条的建筑物或其他工作物责任、127条的动物饲养人责任，都是要求义务人在其负责任 ...
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第183页，警官教育出版社，1992 年版。）这个案例以后，民法典第717 条建筑物管理不当的赔偿责任开始适用于国家。 在第二个领域，公共事业官员的过失的 第254页，黑龙江人民出版社，1984年版。）， 持这种观点的学者认为，违法行为的主要赔偿责任由侵权的公共官员个人承担，国家只是承担替代赔偿责任。 ...
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经营者，协商预留电信管线等事宜。 第四十七条 基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先 自治区、直辖市电信管理机构依据职权责令改正，没收违法所得，处违法所得3倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处10万元以上100 ...
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责任法草案（第二次审议稿）的修改意见》，//www.cass.net.cn/file/20090209215240.html(最后访问时间2009-10-29)。其具体建议条文为：“建筑物及桥梁、堤坝、道路、隧道等构筑物，因设计、施工缺陷导致垮塌造成他人损害的，由设计人、施工人、监理人连带 ...
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导致抵押权人对自己的风险无法预测和控制。在建工程存在烂尾和完工后成为违法建筑的可能性则是抵押权人面临的另一个风险。 2、预购人的风险 我国很多 土不可分割作为抵押物。 笔者比较赞同上海市的做法，将整宗土地视为抵押物。这基于建筑物区分所有权人对土地使用权的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊的 ...
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规定。其申报程序的确有不当之处，但与本案案情无关。 法庭审理后认为建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑的通风、采光和日照；给相邻方造成 已经对其权利构成妨害。这在另外一起案件中法院观点更加明确，原告诉请被告拆除违法搭建的棚屋，法院审理后认为被告在没有合法手续的情况下搭建棚屋确系违章行为 ...
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只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。[8]、需要说明的是，如果区分所有建筑物本身没有建设停车位，开发商自己独立开发停车位并取得所有权的，是不允许的，因为 的开发不能不建有停车位，不建有足够数量停车位的区分所有建筑物将是违法建筑。结语小区停车位法律纠纷的产生，是人类社会向前发展，人民生活水平不断提高 ...
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