土地使用权出让手续，补交出让金等有偿使用费，费用由权利受让人自理。2、对涉及非农建设用地使用权（乡、村企业等）的，处分时如该房地产经过抵押登记的可直接 买房产所在地集体组织成员，但愿意在该宗土地开办企业，可作为该镇（村）的企业，该镇（村）同意的，权利受让人也可办理土地使用权变更手续。 ③无建筑审批手续 ...
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实践中，政府征地往往超出了公共利益的范围，将大量的城市建设、经济建设用地均等同于公共利益的需要。为了经济建设而大量征收集体土地。 （二）政府对集体 完善集体土地征收程序，严格执行《土地管理法》中的土地征收审批制度，加强对土地征收目的合法性的审查。在申报征地过程中，认真审核该项目是否符合公共利益需要， ...
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国土资源系统组织听证近350场；2、建立重大事项集体会审制。建设用地预审、农用地转用和征收审批、矿业权许可、土地开发整理项目安排等重大事项一律纳入 方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照 ...
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、净化空气、保持水土、维护生态平衡的作用，所以保护森林成为生态建设的头等大事。当前进行的集体林权改革正是以现代林业可持续发展的精神为指导进行的一次 森林资源、发展林业产业已成为许多地区解决剩余劳动力就业的重要出路。目前我国林业用地率仅为59.77%，专家预测，如果将林地利用率提高到80%，可新增就业 ...
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下，两者统称为宅基地，归具有本村户籍的农民。 二．两者的审批程序有区别。 1.国有土地建设房屋，须具备以下条件： （1） 必须是出让的国有土地。 （ 。 2.集体土地的买卖： 现有法律无明确限制，但一些法规及地方法院的规定对此限制非常严格。在土地管理法中，只是原则性的规定： （1） 卖做建设用地。一般 ...
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1、合同效力问题2、合同解除问题3、违约金及赔偿责任问题4、其他一、建设用地使用权合同纠纷常见问题裁判意见中国裁判文书网检索得到的2015年最高法院审理的建设 ，有权通过个人签名或加盖公章形式代表该村对外签订合同。第三，相关部门是否审批同意案涉项目与魏迎涛能否代表新滩村签合同没有必然联系。若协议因不 ...
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或以其他形式转让土地 宪法规定，我国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，禁止任何组织和个人买卖土地。非法买卖或者以其他形式买卖土地，势必 规模，运用土地利用总体规划编制、修改、审批，严格的农用地转为建设用地的计划、批准以及耕地占补平衡、征收开垦费、闲置土地的收费、回收复耕、土地 ...
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该征收项目有关的材料，给予相关权利人充分的参与权，接受社会监督。土地征用的审批部门必须以此认定为依据作出征用与否的决定。对于土地征用项目是否符合公共利益 土地闲置问题的建议 基于以上考虑，笔者认为解决土地闲置问题，除了国家要严格控制建设用地规模，科学制定土地利用整体规划，加大现有闲置土地的整制力度外， ...
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之使用，如将宅基地投资建厂或者挖建鱼塘等。这是与土地承包经营权、建设用地使用权不同之处。 二、宅基地使用权的取得 （一）取得条件 宅基地使用权取得条件 好后，再由有关部门现场测量审验，由区土地管理部门和房屋管理部门核发集体土地使用证和房屋所有权证。参见全国人大常委会法制工作委员会民法室：《物权法（草案 ...
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行为”。《宪法》和《土地管理法》明确规定了土地(含农用地在内)的所有权属于国家或集体，禁止任何单位或个人非法占用土地。当然，单位或个人可在不违反有关农用地保护 四条的规定办理审批手续。凡违反该程序私自占用数量较大农用地的居民均可构成本罪的主体。单位非法占用农用地，主要是指单位在国家建设用地、本单位发展 ...
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