:甲公司与乙厂订立了一份服装买卖合同。合同约定由甲公司在5月份支付乙厂预付款100万元,乙厂应于8月份向甲公司提供西服2000套。订立合同后,甲公司因资金周转困难,没有按期支付预付款,到了8月份甲公司要求乙厂提供西服,乙厂拒绝提供。9月份乙厂向法院提起诉讼要求甲公司承担违约责任。 法院受理此 ...
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介绍,目前购房者面临的新问题有三种情形:一种类型是已交定金或意向金、预付款未签订正式买卖合同的;第二种是买卖合同已签订,但贷款合同未成立的;第三种 的条件或补偿条款,相当于附条件的期房合约。 情形一 只交定金、购房意向金、预付款的未成立正式商品房买卖合同的,买房人可要求返还已交款项。 据魏平律师介绍, ...
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,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。 第三十八条违反法律、法规规定,擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。 第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元 ...
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在原告办妥房屋产权过户手续后3日内付清。双方当日签定合同后,被告依约将预付款、定金共计2.1万元给付原告,原告也于当日将房屋交付给被告,被告随即迁往 被告以牺牲定金为代价拒绝履行合同,原告只能获得被告的1000元定金,被告的2万元预付款应予以退还,而对原告产生的税费等损失,被告不应赔偿;第二种观点认为 ...
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好在入住之前的购房合同中应有所约定。 五、合同应有详细的付款方式。 一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款,其余款项将分期支付或等交房时一次付清,从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设进程,以督促房产商按期交房,因此,购房者可在合同中以分期付款及退款的方式来约束、督促房产商。 ...
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合同, 该内地某公司的行为就是合同诈骗的行为。此案经西藏自治区高级人民法院终审以合同诈骗罪判处被告人潘晓刚无期徒刑;受收对方当事人给付的货物、货款预付款 或者担保财产后逃匿;以其他方法骗取对方当事人财 物。这里所说的其他方法,是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外,以签订 ...
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货币的事实,例如债务人占有的定金(如商品房购房订金)、租金、押金、订金、预付款、保证金(如建筑工程保证金)、证券交易结算金、信托存款等等,究竟在什么 的动产公示原则,货币的持有者就是所有权人,债务人收取的订金、定金、押金、预付款、保证金、租金等,权利人不得行使取回权,只能申报债权,但债务人收取的订金、 ...
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已认购的房屋时,购房者有权放弃认购房屋,开发商应在一定期限内全部返还购房者所交预付款或定金(应注意的是:如果购房者认为开发商在正式合同中增加了原先不存在而 权益); 第三,如果开发商实际交付的房屋是不符合销售条件的房屋,应视为开发商违约,购房者可追究其违约责任,如要求追回预付款及利息或双倍返回定金。 ...
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已向国贸房地产公司支付了80万元购房款,故国贸房地产公司应当退还陈光胜80万元预付款并赔偿其80万元。 由于涉案合同无效,因而不能继续履行。2、关于涉案 责任。本案中,陈光胜已向国贸房地产公司支付了80万元购房款,故国贸房地产公司应当退还陈光胜80万元预付款并赔偿其损失80万元。 中国法院网孝感频道 ...
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。这种金钱在认购书中有的被称为“订金”,还有的被称为“定金”。订金是人们对预付款的习惯称谓,是指在签订商品房买卖合同前,在诚信基础上由购房者向开发商先行 ,即交付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金。而“订金”既然是预付款,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应 ...
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