合同是指房地产开发经营企业与承购人就转移在约定时间内建成的商品房所有权及商品房暂用范围内的土地使用权，支付商品房价金等事宜所达成的书面协议。预售是目前 将款项交与房地产商的法律行为。 （二）商品房买卖按揭的法律特征 1.主体包括三方：即购房者、房地产销售商及按揭银行。 2.按揭法律关系的内容有三点，即 ...
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。在期货交易中买卖双方签订合同，并就买卖证券的数量、成交的价格及交割期达成协议，买卖双方在规定的交割时期履行交割。该合同本身可以作为交易的对象，是一种 债券、优先认股权证和认股证书等。金融证券是指银行、保险公司、信用社、投资公司等金融机构为筹集经营资金而发行的证券。主要包括金融机构股票、金融债券、定期 ...
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基金管理人并不直接分享基金财产投资所取得的收益，而仅能依据基金契约或托管协议从基金资产中领取管理基金资产的报酬。不仅如此，如果基金管理人或托管人违反法定 机构投资者，不仅参与股票、债券的买卖，甚至通过入主上市公司，直接介入企业经营管理和内部治理，充当上市公司的积极股东。就其机构投资者的身份而言，证券 ...
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[实例一]苏振炎与上饶某房产开发公司签订拆迁安置协议，约定拆迁后按1：1安置至东往西第六直店面，超出或不足面积按市场价格多退少补。 广泛的诉讼权利，正确行使权利可以达到保护其权益的目的，反之而适得其反。当事人提起反诉，委托代理人及相应的授权、变更诉讼请求、申请延期、提出管辖异议等各方面都应当严格按照 ...
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颁布实施的《关于对外贸易代理制度的暂行规定》规定：“有对外贸易经营权的公司、企业（代理人）可在批准的经营范围内，依照国家有关规定为另一有对外贸易经营权的公司 自己名义对外缔约，双方权利义务适用本暂行规定”（第1条）； “受托人根据委托协议以自己的名义与外商签订进出口合同，并应及时将合同的副本送达委托人 ...
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了拆迁人的后台。拆迁人祭起政府这把“尚方宝剑”走进每一个谈判现场，因此拆迁协议的签署带有强制性。无论各地政府对于补偿问题和估价问题进行怎样的立法，有的城市 。例如：有的房地产估价机构受开发公司左右，人为压低被拆迁房屋补偿价格；有的房地产估价机构在拆迁公告发布前，将受拆迁人委托的评估结果先行告知被拆迁人 ...
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law system can be optimized. Keyword: overtime work; labor law system; response; 劳动法 2019年伊始，据新华网报道，一家互联网公司在年会上公开宣布将实行每日11.5小时的工作制度，引起广泛讨论。根据与会者描述和现场 ...
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law system can be optimized. Keyword: overtime work; labor law system; response; 劳动法 2019年伊始，据新华网报道，一家互联网公司在年会上公开宣布将实行每日11.5小时的工作制度，引起广泛讨论。根据与会者描述和现场 ...
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企业已对合同效力予以追认，合同有效，其设立公司应当承担相应民事责任。实践中还存在另一种情况，有的项目部存在经营活动工商管理部门可能要求其进行工商注册备案， 得以实施的合同，大多数情况属于合同条款不规范和不齐备。完备的合同应当由三方面的内容组成，即合同文本、合同附件、合同背景资料。合同文本的完整性，主要 ...
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