] 第二，房地一致原则的绝对化有时会妨碍土地资源的充分利用，实际上提高了房地产交易的成本，成为阻碍我国房地产市场发展的制度原因之一，[41]与效率原则背道而驰。 一级市场上租赁供地模式的法律表达以土地管理法的修改为中心》，《上海财经大学学报》2012年第2期。 [56]参见高圣平:《建设用地使用权设立 ...
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所讨论的要区分主要目的；另一方面，即使某个小区的房屋购买人大多以投资为目的购房，似乎也不应该将该项交易视为集资活动。这主要是因为这些购房人的投资主要 来涵盖所有非典型证券的兜底概念。 [28]这也正是许多城市为了平抑房价，出台房屋限购政策的主要理由。 [29]参见江苏省南京市人民检察院诉许官成、许冠卿 ...
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所讨论的要区分主要目的；另一方面，即使某个小区的房屋购买人大多以投资为目的购房，似乎也不应该将该项交易视为集资活动。这主要是因为这些购房人的投资主要 来涵盖所有非典型证券的兜底概念。 [28]这也正是许多城市为了平抑房价，出台房屋限购政策的主要理由。 [29]参见江苏省南京市人民检察院诉许官成、许冠卿 ...
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的婚姻关系应当是一个长期合作、利他互惠的关系，这与以利己主义为基础的市场交易契约有着本质的不同。[9]婚姻的上述特质决定了婚姻法应当更多地鼓励夫妻间的合作 家庭的互构河北翟城村调查》，上海人民出版社2008年版，第65页。 [6]参见孙若军：《家庭共同生活居住所需房屋不适用善意取得制度研究》，《政治与 ...
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这与《控制》一文的阐述也似有不同。 至此，笔者以为，以解约限制来达到降低房屋租赁合同交易成本的思路偏离了要害，并不能实现其目的。不但如此，对房屋租赁合同进行 第2期。 {75}[美]科斯：《企业、市场与法律》，盛洪、陈郁等译，上海三联书店1990年版，第5-7页。 {76}前引{69}，威廉姆森书，第 ...
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并对外销售，但未通知朱娜。朱娜得知后遂诉至原审法院，要求判令上海爱建股份有限公司返还20,000元意向金，并赔偿经济损失210,000元。一审判决后 不违反法律或社会公共利益，并对于商品房买卖合同的主要条款有所规定，即至少应包括房屋的位置、面积、价格等要素，否则就无法构成一个有效的合同。根据我国合同法 ...
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提供方的实施人员从中牟取非法利益，减少腐败和不公正行为发生的机率。在实践中，上海等城市在实施廉租住房制度时，采用登记公告的方法将适用对象公示于众，取得 ，不动产物权不变动的物权公示原则，简某就不能取得该房屋的所有权。 但这显然违背一般法理和交易现实。因为，当事人通过交付所有权证书和移转住宅占有的行为， ...
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对应不同的土地使用权，因使用权不同会导致房屋所有权人取得的权利不一样，因而现实中必然存在不同交易规则或者增加交易复杂性或购买人当心义务。 因此，立法必须 ：土地使用权在土地管理部门登记，房屋所有权在房产管理部门登记。这非常不利于房地产权一致原则的贯彻。因此，应当借鉴上海、广东等经验，合并房地产登记体制 ...
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房屋进行了装修。因张Bb1、柳Bb2离婚诉讼，法院委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对该房屋装修进行评估，当时评估价格为 436,809元。2008年8 、上海市电力公司发票、契税费发票、备忘录、承诺书、期货经纪合同、情况说明、交易结算报告、贷款还款凭证等。张 Bb1对张Aa1、王Aa2的主张及提供 ...
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房屋进行了装修。因张Bb1、柳Bb2离婚诉讼，法院委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对该房屋装修进行评估，当时评估价格为 436,809元。2008年8 、上海市电力公司发票、契税费发票、备忘录、承诺书、期货经纪合同、情况说明、交易结算报告、贷款还款凭证等。张 Bb1对张Aa1、王Aa2的主张及提供 ...
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