方可生效。当事人之间约定须履行特定形式的，如公证，也需依法办理才能生效。 （二）免责的债务承担的条件 免责的债务承担的构成要件包括： 1．须存在 债务在债务承担合同有效成立时移转于承担人，即只要双方当事人意思表示达成一致，债务承担合同即告成立。有疑问者，承担人与债权人订立债务承担合同是否经过债务人同意 ...
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；当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备上列内容的，可以补正，不影响抵押合同的效力。 《担保法》第44条规定：办理抵押物登记，当事人应当 ，应引进该项制度。 5、统一登记机关 关于动产抵押登记的机关是否统一的问题，理论界大多都推崇统一登记制。笔者的精神上也正是这种观点，但是具体实施和遇到一些 ...
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地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另 诉讼人。第五十五条 在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行 ...
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认可其明确知晓高某购买涉诉房屋在先并已在涉诉房屋中居住等情况，但其并未向高某询问合同是否解除，与常理不符。高某主张黄某与周某签订的买卖合同价款过 23日取得涉诉房屋所有权证，其于2008年12月29日即办理公证委托黄某代理其出售涉诉房屋，其后以1156000元的价格将涉诉房屋卖给马某。周某虽主张其与马 ...
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的除外。 （新增条款） 第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同 有效。 第五十五条 在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的 ...
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代管人等代为行使。（3）权利人以享有物权为已足，是否实际占有物在所不向。所有物返还请求权恰以失去对物的占有为条件。（4）权利人须为物之现时物权人。曾 尚未取得者，也不得行使物权请求权。例如，甲乙通过合同约定将一幅土地的使用权由甲转让给乙，合同已生效，但尚未办理转让登记手续，此时丙在该幅土地旁擅挖壕沟， ...
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尚未取得者，也不得行使物权请求权。例如，甲乙通过合同约定将一幅土地的使用权由甲转让给乙，合同已生效，但尚未办理转让登记手续，此时丙在该幅土地旁擅挖壕沟， 请求权。例如，甲对与乙共栋之墙实施加固作业，则乙不得以妨害为由请求甲排除妨害。当然，相对人的行为是否果有利于物权人，应以诚信原则参酌诸因素确定之。（ ...
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