偿付相应的代价。如在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应 农村土地承包法》第5条第二款明确规定任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第26条更是明确规定在承包期内，发包方不得收回承包地 ...
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个人承包经营，从事农林牧副渔生产，承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律的保护。我国现行法虽 双村的表达》，中国社会科学出版社2002年版。 [21]参见崔建远：四荒拍卖与土地使用权，载《法学研究》1995年第6期。 [22]王兆国：《关于中华 ...
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承包经营人的继承人在承包人死亡后继承的不是承包地的所有权，也不是承包合同关系，而是设定在承包地上的物权性质的承包经营权，因而也应得到允许。为了 或土地融资就构[7]. （四）建立农村社会保障机制 阻碍了农村土地使用权流转的现实原因是，作为生产资料的农村土地在我国特殊国情下承担了社会保障功能，阻碍了土地 ...
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的涉及小产权房开发建设引发的96起相关案件主要类型有：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工 社会效果。 【案例一】：原告贺某某诉被告某某村委会建设工程施工合同纠纷一案。 原告作为无任何资质的个人借用他人资质与村委会和村民签订开发门面房建设工程 ...
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偿付相应的代价。如在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应 农村土地承包法》第5条第二款明确规定任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第26条更是明确规定在承包期内，发包方不得收回承包地 ...
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中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 （四）个人所得税：20% 以出售房屋价格减除房屋原值、 可全部或部分退回转让住房已缴的个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定： 1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款发票上注明 ...
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。我国《合同法》第四条规定的当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。具体到买卖不破租赁问题，就是承租人对租赁权对抗效力的放弃。 集体企业破产案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的土地 ...
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个人承包经营，从事农林牧副渔生产，承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律的保护。我国现行法 双村的表达》，中国社会科学出版社2002年版。 [21] 参见崔建远：四荒拍卖与土地使用权，载《法学研究》1995年第6期。 [22] 王兆国：《关于的 ...
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偿付相应的代价。如在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应 《农村土地承包法》第5条第二款明确规定“任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利”。第26条更是明确规定在承包期内，发包方不得收回 ...
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了出卖人尽快办理房产证然后逐步过户到买受人名下等内容。因此，个人认为，预售房屋再转让与预售合同债权债务转让是不同的法律概念和法律事实，将“预售房屋再 时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。”上述法律规定均明确 ...
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