[42]尤其在公司的净资产低于零后，有限责任制度下的股东并不对公司债务承担个人责任，往往会选择风险大但收益高，而不是风险小但收益少的 这一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 ...
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出让”的理论。二、现存立法现实的弊端自从1988年宪法修正案规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让” 承租人有按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门或者根据租赁合同的约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。”可以看出，通过对 ...
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性质是属于“概括代理”，[6]故甲在与包括丙在内的租房户之间的房屋租赁合同中所有权利，随着《托管合同》全部授予乙代为行使，即是乙向租房户收、受房租时可 有授意和知而不止，其不应对乙的行为负连带责任。将一个人的行为所产生的法律后果归属于另外一个人的规定，为归属规范。[44]《民法通则》第67条规范归属的 ...
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⑸国家责任缺位，应当通过到位来解决，而不能通过立法将国家责任、社会保障向个人转嫁来处理。随着经济的发展、国家责任的到位、社会保险制度的健全，未来的居住权 原则也就无从谈起。如此，将居住权创设为物权则无意义！ 在‘买卖不破租赁’原则下，房屋租赁合同项下租赁权人之权益已得到了较强的保护。既然合同法已经有效 ...
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了品牌服务费8800元，并根据总部要求第一次订货10000元，全部打进总部指定的个人账户。自此，王先生满怀激情地开始了创业之路，按照总部要求，对店铺进行 合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更 ...
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，证人证人到庭说明双方共同生活或共同经营的情况；共同出游的照片等证据；房屋租赁合同，房东的证言等，总之，在一方否认的情况下，只要另外一方提供的证据 生意，有共同积累财富的条件，当一方的证据不足以证明该投资属于个人同居之前已经积累，或者说属于个人财产，就可能认定该部分财产属于双方共同所有，各自占有一半 ...
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纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人 规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有 ...
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益，必须按比例原则来判断。[31]如果站在解释学的角度而言，其前一段关于个人基本权目的的阐述正是目的解释的思维，后一段关于比例原则的阐述正是经济分析的 人民法院报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日 ...
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生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中称：医疗机构或者个人，知道或者应当知道是不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用 在自己管理的场所卖淫或者为他人卖淫提供场所。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所租赁 ...
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生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中称：医疗机构或者个人，知道或者应当知道是不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用 在自己管理的场所卖淫或者为他人卖淫提供场所。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所租赁 ...
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