不按规定作收入，而是挂往来账，甚至私设账外账。 11、按揭销售，首付款实际收到时或余款在银行按揭贷款办理转帐后不及时入账，形成账外收入，或将收到的 ，以冲减租金后实际收取的款项计收入。 13、旧城改造中，房地产企业拆除居民住房后，补偿给搬迁户的新房，对偿还面积与拆迁面积相等的部分、超面积部分以及差价 ...
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等制度的基础上，西方国家又逐渐发展出控制租金、限制房东退租权、限制个人住房数量、强制空屋出租、防止房屋减少等管制措施，以解决住宅问题。这直接 参与住宅问题的解决。特别是上海市，除了减免私人建筑房屋的税捐、协助取得地皮和贷款等一般措施外，上海市1947年冬令救济委员会还曾推行房屋义卖计划及房屋义卖券发行 ...
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什么？现实生活实例让我们不得不考量这个问题。例如：银行与借贷方（住房）按揭贷款的签署和执行。 银行按揭贷款合同，是指依照相关法律和银行的具体规定，银行和借贷方履行 拥有财富，一但发现哪里还能产生有余金钱，他们会立即把他变为自己的财富，个人就会感到投资的不安全。这也许是现今资本外流的现象为何越演越烈的 ...
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放开个人对财富的拥有范围之后，我国民众个人的财产和改革开放之前已经发生了根本的转变。现在我国所实行的住房制度改革目的就是让大家取得房屋所有权，据1999年底 就不应该将其出卖。于是，法院判决将车辆追回后拍卖，归还了银行的贷款。该案的错误在于：银行的“抵押权”设定因为没有办理抵押权设立登记，所以在法律上 ...
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购买二手房的风险防范 二手房通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都 价款及给付方式、期限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续， （三）付款环节的注意事项。若买卖双方在决定交易 ...
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于典物价值，典权人一次性支付负担沉重，加上发达金融体系，提供出典人不同种类贷款，支撑典权制度社会因素已逐渐被其它制度替代。 近年来保留论占了上风，一定 及其所占用基地；[4] 王稿限定为仅指建筑物；[5] 二次审议稿则限定为住房及其附属设施。更有学者认为建设用地使用权可以单独作为典权的客体。各种意见的 ...
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人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的 居住权人来说是明显有失公平。要想彻底实现所有权和居住权的统一，必须解决居住权人的住房问题。因此，离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分拆迁安置房的所有权。 ...
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借款人、担保人等进行通知。特别情况下，对于批量的个人住房按揭贷款、汽车消费贷款包装成理财产品的情形，如果贷款出售银行对借款人进行了通知，将可能导致其集体 文件进行明确规范。而机构投资理财产品，目前欠缺相关监管文件，实践中大多比照个人理财业务实施。在购买理财产品的机构客户中，包括金融机构和非金融机构两种 ...
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所占用基地”；[4] “王稿”限定为“仅指建筑物”；[5] “二次审议稿”则限定为“住房及其附属设施”。更有学者认为建设用地使用权可以单独作为典权的客体。各种意见 灵活的租赁方式来满足其用益需求，或者考虑所有权相对确定的分期付款、银行按揭以及附买回契约等方式来满足其期待利益。 4、典权交易的现实需求量 ...
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婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已 该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。 七、离婚时的经济赔偿问题 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予 ...
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