首发（作者授权发表）【写作时间】2017年【中文摘要】合同成立、不成立；生效、未生效；有效、无效；以及可变更、可撤销之间均有严格的法定界限。 办理登记备案手续的，不影响合同是否生效，但当事人约定以办理登记备案手续为合同生效条件的除外。依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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L矿业公司起诉要求J建筑公司支付所拖欠的红砖款43万元。【分歧】关于J建筑公司是否应当对L矿业公司所供应红砖的欠款承担清偿责任，存在两种不同观点：第一种意见认为，J建筑公司不应支付L矿业公司红砖款。理由是双方未形成买卖合同法律关系，无买卖合同应具备的主要内容，如价款、数量、质量、规格等，欠条没有J ...
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需要起诉的话，确定管辖法院是需要首先解决的问题之一。 一、约定管辖是否有效？ 很多合同双方会采用一方提供的格式文本，有时候也会选择从网上下载，稍加修改 由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。对于买卖合同来说，如果买卖标的属于不动产，例如房屋、矿井，就涉及到专属管辖问题。《民事 ...
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栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。 审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格 将该房屋抵押给第三人；5、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人者。由上述五种情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可 ...
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。由卖方提出，经买方同意后确定。 4、分批装运和转运：由买卖双方协商确定是否订立此条款。 5、装运通知： (1)卖方必须在装运期前_________天 进出口商品或者检验项目，依照有关法律、行政法规的规定办理。此外，合同双方当事人还可以将买卖合同中规定的质量、数量和包装条款作为检验的重要依据。 (2) ...
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的买卖合同只要具备了必要条款，法院依然会认定双方的买卖合同关系已经成立，要求反悔的一方继续履行合同或承担违约责任。（具体案例见本网站的“部分产权人没签合同未必导致无效”一文）（本文作者为北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师，如需转载请注明作者及出处）...
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以其他正规方式补充记录），但发生纠纷后为收集证据时可采用。 二、企业间买卖合同准备采用法律途径时需注意事项： 1、良好的沟通。在证据收集完备前，任何 需加以甄别，对于无效证据要剔除，相互矛盾证据要慎用。建议证据收集后，由律师先起草法律文书，起草过程中自然会对证据加以审查区分，看证据是否合法、真实、客观 ...
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L矿业公司起诉要求J建筑公司支付所拖欠的红砖款43万元。【分歧】关于J建筑公司是否应当对L矿业公司所供应红砖的欠款承担清偿责任，存在两种不同观点：第一种意见认为，J建筑公司不应支付L矿业公司红砖款。理由是双方未形成买卖合同法律关系，无买卖合同应具备的主要内容，如价款、数量、质量、规格等，欠条没有J ...
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之日。本案欠款条的基础法律关系为买卖合同关系，故关键要确定买卖合同的付款期限，由于原被告未约定付款期限，故应分析是否存在法律规定的履行期限问题，以确定 在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，使已经过的诉讼时效期间全部归于无效，待诉讼时效中断事由终结后，诉讼时效期间重新起算。因此，诉讼时效中断建立 ...
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之日。本案欠款条的基础法律关系为买卖合同关系，故关键要确定买卖合同的付款期限，由于原被告未约定付款期限，故应分析是否存在法律规定的履行期限问题，以确定 在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，使已经过的诉讼时效期间全部归于无效，待诉讼时效中断事由终结后，诉讼时效期间重新起算。因此，诉讼时效中断建立 ...
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