损毁，甲未按照约定向乙履行交付货物的义务。在本案中，甲乙之间订有买卖合同，乙有权请求甲承担不能按期交货违约责任，乙无权向丙提出承担违约责任 着巨大的社会财富和广大劳动者的辛勤劳动，对人民群众的生活意义重大，建筑工程的质量关系到公共安全和社会稳定，涉及不特定多数人的生命财产安全。[21]为了确保建筑工程 ...
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侵害方”是谁？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担 履行；”因此，房屋已经无法办理过户手续的情况下，买受人可以要求卖方解除合同，退还房款及承担违约责任。——by陈铜 李春光（重庆市第五中级人民法院 重庆市 ...
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人民法庭：随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在“二手房”买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，统一一类案件 的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。7、“二手房”买卖合同中，因房屋质量问题引发纠纷，出卖人应如何承担房屋质量 ...
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人民法庭：随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在“二手房”买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，统一一类案件 的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。7、“二手房”买卖合同中，因房屋质量问题引发纠纷，出卖人应如何承担房屋质量 ...
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】伴随着近几年来房地产、地铁高铁、桥梁隧道等建筑行业的高速发展，建筑施工质量问题越来越受到人们的关注，这其中作为仅次于建筑结构问题的建筑防水问题也是逐渐的 进展、发货、回款等都是由主体施工进展情况决定，所以我们在防水材料买卖合同和专业分包合同中较常见到的付款方式为分期付款，这种先定价后成交的方式决定了 ...
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标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、类型(公房或私房)、结构(木制、石专制等建筑使用的材料)、质量(新 、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3交付土地出让金办理完上述手续后，持立契过户、土地出让金已 ...
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2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量 ...
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原则，既然软件生产者享有对软件使用者收取使用费的权利，相应的，也要负保证软件质量、保证软件能够达到使用者特定要求的义务。同时，由于商业软件和共享软件都属于 责任形式的产品质量责任自然也不例外。 在商业软件和共享软件场合，当软件使用者购买软件时，其与软件生产者或销售者之间必然有明示或默示的买卖合同的存在 ...
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规定。 可见，如果房地产开发企业拟交付的商品房面积套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，且面积误差比绝对值超出３％时，商品房买受人可拒绝收 作为出卖人抗辩迟延交付违约行为的理由。如果不存在拒收房屋的情况，仅仅存在房屋质量瑕疵问题，买受人可以在收房后要求开发商承担整改期间的损失赔偿责任。 ...
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后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。” 《建筑建设工程质量管理条例》明确规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内， 的风险在交付使用后由买受人承担。 二、房屋交付的质量 1、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的相关规定 ...
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