可供执行的假象。二、借名购房所产生的法律问题借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则,为避免给交易相对人带来不可 深入、详细了解。4、出资人应当妥善保管购房凭证、房款支付等所有证据材料,避免发生纠纷后举证困难,不能证实借名购房事实。5、为防止登记权利人擅自处分房屋, ...
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开了一家餐厅,也许与此有关。市场需求猛增致使土豆价格猛涨,使土豆效应产生。什么是口红效应呢?金融危机发生以后,很多人失业在家闲赋,特别是妇女 利率降低到1%,到2007年底,美国所有家庭住户及企业持有的房产价值增长了$14.5万亿美元,这相当于GDP的226.4%。(而在2001年底,其还只有GDP ...
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房产升值卖方反悔律师:卖方应配合过户 文章来源:渤海早报更新时间:2009-3-2 天津南开区消费者武先生日前向记者反映,他买房时卖方还未办好房产证,但因为房屋升值,取得房产证后卖方却声称卖房合同无效不再履行合同,双方产生纠纷。记者走访了法律人士了解到,签订房屋买卖 ...
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的连带责任还款保证。同时,借款人、贷款人与保证人还签有一份《房产抵押贷款收押协议》,其中大多约定:在《房屋所有权证》办妥之前,应由 页。? [22]最高人民法院民事审判第一庭:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,北京:人民法院出版社,2003年,第141-142页。 [ ...
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平方米的房屋一套。两年后,被告找到某中介公司要求出售该房。原告李某某欲买房,也在该中介登记。经中介撮合,双方以10万元价格成交。之后,中介公司 对该条文进行理解,由此可见,我国只是部分承认了不动产的善意取得制度,对于共同共有不动产以外的因登记瑕疵而产生的不动产善意取得制度未作规定。同时,我们还要看到, ...
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如今,情侣共同买房已不是新鲜事儿,可因此产生的纠纷也不少。近日,河南省郑州市管城区人民法院就审结了一起婚约财产纠纷案。 为结婚,男女共出资购房 李先生与王 随后的交往中,王女士了解到他曾于2010年4月与房产公司签订了位于郑州市紫荆山南路的一套商品房的预定合同,并交纳定金1万元。王女士口头许诺与他共同 ...
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这种提炼模式及修正模式为法律比较及移植带来了广泛的可能。以德国法为参照,我们对本土法域自发产生的禁止跳单现象或有新的认识。 (三)前述四种观点之批判 上文总结 悉数签下此类条款,然后结束作业,待数月之后再调查该意向人是否买下其中一处房产,若有则诉其跳单违约。该判决在个案之中避免了这一情形。 但是如上文 ...
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却大大增加了,比如,又买车又买房,或得到意外的大额收入。这种情况下,带孩子一方往往会产生追加抚养费的念头。但是,如果孩子的实际需要没有增加,法院一般是不会 变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。因此,带孩子一方在离婚后,不能私自主张,将孩子 ...
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的土地性质已经属于国有土地,相关手续也都已办妥,讼争房屋的产权过户也只要李某某配合到政府房产管理部门签个字就行了。为了请李某某配合过户讼争房屋 ,本案纠纷应该只是因双方性格都很倔强,产生了一些误会造成 ,双方就讼争房屋的买卖本身并没有根本性的分歧,因此认为本案纠纷以尽量调解解决为上策,于是建议双方冷静 ...
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国十条出台后,虽然部分买房者持观望态度,但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样,笔者日前从北京市第一中级人民法院了解到,在二手房买卖纠纷案件 夫妻共同财产权的占到66.7%。 案例2:处置继承来的房产需经其他共有人同意 王大娘与王大爷是再婚夫妇,婚后两人购买了一套房屋,登记在王大爷名下。王 ...
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