）有相当于购买自住住房费用的商品房20％(90平米以下,90平米以上30％)、二手房50％以上自筹资金； （3）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的 明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。 （7）买卖双方协议商定，指定一方在受托银行开立活期存折帐户。 （8）市住房公积金管理 ...
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。但是，在房屋买卖市场，房屋新旧程度和建筑结构的不同对房屋的市场价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积的新开发楼盘与二手房的市场价格存在巨大 损害被拆迁人利益。 2.发生拆迁补偿安置纠纷阶段 依据现行的规定，达不成补偿安置协议时，行政裁决是提起行政诉讼的前置性程序。这一规定屏蔽了被拆迁人直接以行政 ...
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欠条赵某与妻子2003年登记结婚。2005年3月的一天，妻子曹某以买卖二手房为由要求丈夫帮忙给她借钱。妻子怕丈夫不信任自己，便与赵某打欠条 解释》(三)第16条作出了具体规定。首先，夫妻之间可以成立借贷法律关系，夫妻之间协议约定以夫妻共同财产出借给夫妻一方用于个人事务，应视为双方处分夫妻共同财产的行为 ...
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回顾赵某与妻子2003年登记结婚。2005年3月的一天，妻子曹某以买卖二手房为由要求丈夫帮忙给她借钱。妻子怕丈夫不信任自己，便与赵某打欠条 解释》(三)第16条作出了具体规定。首先，夫妻之间可以成立借贷法律关系，夫妻之间协议约定以夫妻共同财产出借给夫妻一方用于个人事务，应视为双方处分夫妻共同财产的行为 ...
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的工作精神，取得了令当事人满意的工作成果。 作为一种特殊的物业形态，与二手房的其它交易类型相比，四合院交易具有其特殊性。自有关政府部门于2004年4月 共有人同意出让协议上签字，该笔交易只能流产。因此，建议购房者首先解决房产共有人是否一致同意出让问题，并签订书面同意书。另外，继承关系与房产买卖关系在 ...
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的场合，则以信息进入代理服务器的时间作为到达时间。对于BBS交易场合（如网上二手货买卖），交易双方发送信息的目的地均为同一BBS服务器，因此，应以信息进入BBS服务器的 承诺信息如与要约信息不在同一版面（如：要约位于二手车版，承诺却发到了二手房版），则应视为未到达。 四 第16条第2款是法条继受的结果 ...
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在实际案例中，不少业主在没有对动迁房办理房地产权证之前，就与买受人签订了动迁房买卖的相关协议并接受购房款项的给付。该种情形下，依照本规定，买卖双方 上的权利变更。二、交易逻辑实际案例中，这类“不得转让”的动迁房仍然在民间大量交易，甚至存在二手、三手交易。其交易逻辑是： 1.交易双方签订《动迁房买卖合同 ...
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下产权并登记在了周先生个人名下。2017年二人因感情不和打算协议离婚，但对这套经济适用房的分割上却产生了分歧，双方均主张取得该房屋的单独所有权， 的弟弟，房屋当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚纠纷 ...
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案情】2015年10月13日，曾某驾驶二轮摩托车将行人谢某撞伤，双方自行达成赔偿协议，约定曾某赔偿谢某医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、交通费等共计 的性质和标的物数量错误，如将小产权房当作大产权房购买；（4）误传、误写、误说，如本打算以2000元出售自己的二手自行车，结果发短信时误写为 ...
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案情】2015年10月13日，曾某驾驶二轮摩托车将行人谢某撞伤，双方自行达成赔偿协议，约定曾某赔偿谢某医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、交通费等共计 的性质和标的物数量错误，如将小产权房当作大产权房购买；（4）误传、误写、误说，如本打算以2000元出售自己的二手自行车，结果发短信时误写为 ...
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