对这一基本生产资料已经完全没有占有、使用、收益的权能了，而在土地承包经营权抵押的情况下，农村村民仍对这一基本生产资料保有完整的占有、使用 ，禁止擅自通过承包地流转的方式将农民集体所有的土地转为国有 [11]。也就是说，土地承包经营权抵押之后，如果农村村民到期无法还贷或者出现了约定实现抵押权的情形（如 ...
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是从事建设需要使用土地的该企业或集体经济组织。 四是乡村公益用地土地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十一条规定，乡（镇）公共设施、公益 ，调解不成的由人民政府作出处理决定。当事人提起行政诉讼需经行政复议前置程序。土地承包经营权发生争议，由当事人协商，协商不成的，由村委会或人民政府下属的主管部门调处 ...
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农村的老弱病残人口不利于农业生产中高科技的普及与创新。这种流动方式却是对于土地承包经营权本身的转让性流动在某种程度上起到了阻碍作用。因为除了城市对于打工流民 市场经济的发展，各地农民的经营越来越灵活，在一些地方出现了农民以土地入股办企业的情况。如农民，平时可以在入股土地上劳动，只是种植品种、前期准备和 ...
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、关于宗教财产的归属 十一、关于善意取得 十二、关于取得时效 十三、关于承包经营权可否转让、抵押 十四、关于居住权 十五、关于典权 十六、关于营业 不利。有鉴于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这是因为对股份有限公司的 ...
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、知识产权、人身权并列分开规定的。按照一般意义上用益物权的特征看，土地承包经营权旨在解决两个问题，一是要使农民集体所有的土地得到有效利用，物尽其用；二 的，没有股权的交易自然不能称上股份合作企业。但农村土地承包权入股存在很特别的地方，那就是如果允许土地承包经营权进行股权交易，那将形成农地事实上的转移， ...
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和政府承担全额免费义务教育的主要职责，是解决平等教育权的“保障书”。 （五）农村土地承包经营权——财产权利的缺失 财产权（Propertyright）是以财产为内容并体现为一定物质利益的权利， 土地承包经营权的性质的说学有：1、物权说，典型代表有：杨立新，王利明，丁关良，崔建远，王礼福等。2、债权说， ...
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二是国家通过分配授权的方式，事实上使得国有森工企业及农户无偿的获得了森林资源经营权或固定期限的林地承包经营权。诚如域外学者的观点，由于自然资源有限性，因此 区分国有森林资源与集体所有森林资源。 近年来，由于实施天保工程，原国有森工企业由采伐林木为主转为生态保护、提供生态安全为主，其经营管理的森林资源多 ...
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管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建 等法律另有规定的，依照其规定。 第一百三十二条 承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。 第一百三 ...
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。根据国家林业局贾治邦局长指出，必须坚持农村基本经营制度，确保农民平等享有林地承包经营权。集体林权制度改革，要按照林业的特点和农民的要求，把以家庭承包 和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。《森林法》第二十七条规定，国有企业事业单位、机关、团体、部队营造的林木，由营造单位经营并按照国家规定支配 ...
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97%以上。[12]然而，随着改革的不断深入，在建立社会主义市场经济的条件下，农地承包经营制逐步暴露出诸多的问题，已经成为了阻碍我国农业社会化、现代化大 经营权性质本身存在着诸多争论并且其与国有企业承包经营权用语存在矛盾的问题，制度基础的漏洞就是其致命的缺陷。毋庸讳言，王利明教授设计的土地使用权制度的 ...
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