清产评估核资关。应从以下几方面对清产核资环节进行把关。一是对企业自查申报的，要对转制企业资产、债权债务等据实调查后进行详细的核算，做到账物相符，对 、平等竞争、公开拍卖等方式进行产权交易，防止暗箱操作。在转制过程中，产权转让必须通过规范的产权交易中心挂牌交易，对没有产权交易中心出具交易证明的，一律视为 ...
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转移的，在实践中有关规定不明确。建议：原改制企业仍然存在或被买受人重新注册为新企业，而买受人对该企业资产未作转移处置的，债务由原企业或新注册 买受人承担责任后，可依据相关的政府文件，向政府追偿。二、以协议转让形式出售企业，出售合同未经有审批权的地方人民政府或其授权的职能部门审批的，人民法院审理相关民事 ...
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造成破产债务清偿率低的原因， 笔者认为主要有以下几点：一是破产企业原经营管理不善，使得企业资产大量流失，导致可供清偿债务的破产财产所剩无几。二是破产企业的资产 的原因众多，可供追加分配的财产种类也很多，并不以破产债务人为破产无效行为所转让的财产为限。笔者认为，下列财产也可作为可供追加分配的财产：（1） ...
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，只有在企业运作几乎陷于停顿的情况下才同意让社会资本介入的状况。如今有了这个改革措施，地方政府自然会考虑自身利益。这将为国有资产转让提速提供 全民所有制和劳动群众集体所有制之间，全民所有制又是国民经济的主导力量。而减持国有资产正意味着对于我国基本经济制度之支柱的全民所有制进行调整，毫无疑问，其应当属于 ...
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大股东良好的公司管理意图得不到贯彻，甚至陷入公司僵局等。具体而言比如公司股东股权转让、对外担保等重要决议无法通过股东会或董事会，导致无法实施等。四、10个公司9 企业就“死”了。人老死要办丧葬，企业老死要做清算。很多企业在企业老死的时候，却往往不做清算，将企业资产搬回家完事。殊不知，法律风险的地雷就此 ...
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企业制度的法人属性。《指导意见》明确指出：股份合作制企业是独立法人，以企业全部资产承担民事责任，主要由本企业职工个人出资，出资人以出资额为限对企业 等成员的行为具有普遍的适用效力。 因此，笔者认为，判断或者衡量股份合作制企业股份转让协议的有效性判断标准首先应当看该协议是否违反效力性的强制性规定，其次 ...
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。需由国有资产占控股或主导地位的产业，股权变更不得导致外国投资者或非中国国有企业占控股或主导地位。第5条规定：除非外方投资者向中国投资者转让其全部 以及受让的出资额记载于股东名册可以认为，过户登记(或称公司登记)在我国是出资转让的法定形式要件。问题是，过户登记是生效要件还是对抗要件?若是生效要件，则非 ...
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组织或企业主管机关、开办单位以自己名义参加诉讼，在清理企业资产范围内对债权人清偿。这种观点在《民法通则》及最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 或抽逃的资金进行追缴。清算组织清收企业法人已到期的债权。债权尚未到期或所附条件尚未成就的，清算组织可将其转让给他人，无法变价的可作为剩余财产。 ...
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的调查；对目标公司人力资源、劳动合同、社保等方面的调查等。如交易对象为企业资产，则重点要关注其有无权利瑕疵，过户手续能否顺利办理等技术性问题。目标公司 及时催收并保留催收记录或对账单。2、票据上不写收款人或在票据上未对背书转让加以限制。在票据失控时被他人利用而造成经济损失。加强票据的管理，严格遵循票据 ...
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的日期为准予预售的日期。 第三十三条（预售商品房的广告宣传）房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可进行预售商品房的广告宣传。预售商品房的广告必须载明商品房 其刑事责任。 第六章附则 第五十三条（国有房地产转让的特别规定）国有房地产的转让，应当同时按照国有资产转让的法规、规章执行。 第五十四条（房改 ...
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