应补偿面积的部分，按照补偿房屋的市场价格结算。 市人民政府应当根据本市居民人均住房面积增加的实际，适时提高最低补偿面积标准。县级市人民政府可以根据本地实际， 补偿。补偿的房屋由原房屋承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人订立房屋租赁合同。 第二十六条 征收非住宅房屋，实行就地房屋补偿的，按照被征收房屋 ...
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分权，这是基于对出租人合法权益的维护而决定的：当承租人死亡时， 其承机权随合同的自动终止而消灭，不能由艽继承人继承， 如果继承人希望能继续租住该房犀，耑要 部门提出申请。如该单位住房条件许可，又无违反规定的行为，根据王某一家确实无房居住的实际情况，王某经批 准可和该单位建立新的租赁合同关系，由王某一家 ...
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《民法通则意见》第92条的规定时也曾举例说：一栋三间一体的住房，被兄弟二人分割，每人一间半。当哥哥出卖归其所有的一间半 号民事判决书(CLI. C. 229952)。 [14]此一结论系类推适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释［2009］11号)第24条 ...
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制度改革政策不允许出售的住房，对产权人实行房屋产权调换，由承租人继续承租，产权人与承租人应当按补偿安置方案重新订立房屋租赁合同。 第十九条 安置用房 ，由具有相应资质的房地产价格评估机构按有关房屋征收评估办法评估确定。 省住房城乡建设厅应当于每年年初在其部门网站公布符合具备相应资质的房地产估价机构名单 ...
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人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。 转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁主管部门办理变更手续。 第十六条 拆迁人与 关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。 第二十七条 拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的 ...
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时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、 一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买住房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而 ...
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时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、 一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买住房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而 ...
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时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、 一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买住房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而 ...
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上，年内进一步放宽申请准入标准，扩大经济适用住房受益面；研究试行经济适用住房租赁、租售转换新机制。加快保障性住房房源建设和供应，全年开工建设和筹措保障性 房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管的试点和推广力度，坚决堵塞通过阴阳合同产生的税收漏洞。 四、积极稳妥推进本市房产税试点工作，认真实施《上海市 ...
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公约，接受物业管理公司的管理和物业管理委员会的监督。承租人不但要与出租人签订租赁合同，而且也要与物业管理公司签订管理公约。 7、其它相关机构 管理公司依据 ，部分居民受长期分房修房靠单位观念的影响，没有养成物业管理消费习惯，住房物业管理消费观念淡薄，随意拖欠或拒交物业管理费的现象较为普遍。物业管理费用 ...
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