（b）在融资租赁中，承租人选择所需设备及其厂家、供应商，出租人依承租人要求出资购进设备，进而租给承租人使用。[24]实务上，购买的启动和选择权只能 ，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《铺设天然气管网收取集资费应否纳税》， ...
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。具体适用本条可以要求饲养人和管理人，采取停止侵害、排除妨碍、消除危险等措施。 第十一章物件损害责任 第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、 一类责任主体承担侵权责任应源自于其他法定或者约定的管理义务，可以理解为只要因公共道路上的妨碍通行的物品造成侵权的，视为对道路负有管理义务的单位和个人未 ...
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，业主可以申请撤销该行为。《物权法》实施后，小区公共空间要改变规划，只能由业主申请改变。其他公共场所、公用设施，指的是除绿地外，能够为业主共同使用的 应属于内业主共有。 第二，《物权法》规定车位车库应当通过约定来确定归属，同时要求车库车位必须首先满足业主的需要。《物权法》第74条明确提出了车库、车位应 ...
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是不作为，即故意不履行自己防止火灾发生的义务，放任火灾的发生。例如，某电气维修工人，发现其负责维护的电气设备已经损坏，可能引起火灾，而他不加维修，放任 、交通设施、电力设备、煤气设备、易燃易爆设备和广播电视设施、公用电信设施，虽然具有本条规定的以危险方法危害公共安全的特征，但因法律对这几种罪已作了专门 ...
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图、交警部门关于发生事故的事实证明，以及其本人的陈述。由于原告方书面要求公安交通管理部门停止对事故进行调查取证，导致相关部门未能出具权威的事故责任 行政主管部门对其组织建设和管理的城市道路，负有养护和维修职责。本案中被告南通市市政设施管理处属于南通市建设局下属的事业单位，受建设局委托负责市区主次干道 ...
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业主可以申请撤销该行为。《物权法》实施后，小区公共空间要改变规划，只能由业主申请改变。其他公共场所、公用设施，指的是除绿地外，能够为业主共同使用的 应属于内业主共有。 第二，《物权法》规定车位车库应当通过约定来确定归属，同时要求车库车位必须首先满足业主的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应 ...
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业主可以申请撤销该行为。《物权法》实施后，小区公共空间要改变规划，只能由业主申请改变。其他公共场所、公用设施，指的是除绿地外，能够为业主共同使用的 应属于内业主共有。 第二，《物权法》规定车位车库应当通过约定来确定归属，同时要求车库车位必须首先满足业主的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应 ...
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手段，这种情况下，可根据物业管理企业提供服务的质量状况，判决驳回物业管理企业要求业主交纳物业管理服务费的诉讼请求，或适当减少业主的应交服务费（但应交 报批手续。经批准设置的经营性设施的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，一部分应用于补贴物业管理公共服务费，另一部分应纳入维修基金。对于物业管理企业擅自将 ...
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施救费用。第二十条 保险人受理报案、现场查勘、核定损失、参与诉讼、进行抗辩、要求被保险人提供证明和资料、向被保险人提供专业建议等行为，均不构成保险人对赔偿 洪水】指山洪暴发、江河泛滥、潮水上岸及倒灌。但规律性的涨潮、自动灭火设施漏水以及在常年水位以下或地下渗水、水管爆裂不属于洪水责任。 2021【玻璃 ...
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、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电 本办法实行后，这种行为将被定性为违法行为。本条规定旨在保护承租人的身体健康和维护公共安全，但也将给低收入阶层的承租人带来更大的经济压力。 第九条出租人应当按照 ...
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