无非是民事权利义务关系，当事人在诉讼中争执的也无非是民事权利义务关系。留下的未决问题是，关于合同案件举证责任分配的原则，《证据规定》也只是确定了一个大的框架 或消灭的当事人，只需就存在变更或消灭权利的特别要件事实（如变更合同的补充协议、修改遗嘱、债务的免除等）负举证责任，妨碍权利或法律关系变更或消灭的 ...
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现行法律法规的规定，结合法理和具体情况就收回国有土地使用权补偿程序、标准等问题提出几点浅薄的看法，与同行共同切磋。 【关键词】收回土地 土地使用权 土地 给予补偿，并退还相应的出让金。这里的42条是关于房屋征收的规定，因此提前收 回国有土地应依照征收房屋程序给予补偿并退还相应剩余年限的土地出让金。 5 ...
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由于规划、设计变更给出卖人造成的损失，由出卖人另行解决。 第八条：关于商品房工程建设及其质量瑕疵、权利瑕疵 出卖人保证所售商品房在开发建设过程中不存在 主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，房屋主体结构经检验确属不合格，或者因房屋质量问题严重影响买受人正常居住使用，或者工程存在重大质量瑕疵 ...
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企业改制后，与第三人签订的合同该如何履行“买卖不破租赁”，是合同法关于房屋买卖后对房屋上原有的租赁关系是否存续的规定。而在国有企业改制中，对 通知债权人，或者虽公告通知债权人但不发生法律效力的，如何解决隐瞒或者遗漏债务的承担问题。建议：虽然《企改规定》没有相关规定，但最高人民法院曾于2001年8月10 ...
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]从司法实践来看，当对价严重不适当时，法官会认为当事人双方实际上并未就交换达成协议，这种“胡椒籽”实际上并不是立约人所要谋求的。[11]这里法官实际上是在 义务不对等为由判令停车场只承担部分赔偿责任的观点。参考文献：[1]王利明“关于合同法的问题”专题讲座，参见梁书文、单长宗主编《中外合同法担保法问题 ...
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违约责任问题； 三、 如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同 违约责任，定金应该全部返还； 四、 买卖双方应协商一致情况后，给付定金签订协议。 五、 为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，约定好违约 ...
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外国供应商之间实行歧视；国民待遇禁止在外国与本国供应商之间实行歧视。协议第3条规定：关于本协议包括的有关政府采购的一切法 律、规则、程序和措施，各缔约方 扩大到电梯、取 暖用煤、建材等非标准商品。工程采购项目由办公楼建造、房屋装修维修扩大到道路修建、市政设施等大型建设项目。服务项目由会议接待、车辆加油 ...
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盈利能力、独立性和完善公司治理结构。 [⑤] （五）上市公司并购重组中的股份协议转让问题 鉴于目前我国上市公司股权比较集中、第一大股东持股比较高的现实情况 交易的合规性、必要性，财务顾问和律师未发表核查意见；（5）重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的核查、行业数据分析等内容存在遗漏。 [⑥] 《 ...
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外国供应商之间实行歧视；国民待遇禁止在外国与本国供应商之间实行歧视。协议第3条规定：“关于本协议包括的有关政府采购的一切法律、规则、程序和措施，各缔约方应 逐步扩大到电梯、取暖用煤、建材等非标准商品。工程采购项目由办公楼建造、房屋装修维修扩大到道路修建、市政设施等大型建设项目。服务项目由会议接待、车辆 ...
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当的当物，视为绝当；只有对绝当物品，典当行才能实现质权。[20] 关于第二个问题，需要了解《物权法》相关设计时的制度背景。在《担保法》之下，质权 采取了这种方式。 我国《物权法》规定的动产质权实现方式包括“质权人可以与出质人协议以质押财产折价”，“也可以以拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿”，并规定 ...
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