中至今未使用“物权”一语，但在民法理论研究中，物权是一个重要范畴。民法学界关于物权的概念有多种见解。如认为物权是权利人依法支配一定的物，并享有其利益 产权纠纷处理暂行办法》第2条对产权的定义性规定为：“产权系指财产所有权以及与财产所有权有关的经营权、使用权等财产权，不包括债权。”在这个办法中财产权还指 ...
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通则》（第73条、第74条、第75条、第77条等）的规定，因为这些法律只承认国家所有权、集体所有权、个人所有权等所有权类型，未承认地方所有权、 相分离，由水行政主管部门政府交给水利工程供水单位（事业或企业）。水利工程供水的使用权，属于具有交付水费能力的商品水的购买者-最终消费者。该权是指个人、企事业 ...
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阶段生产关系的高级形式，是人类生产力发展最高阶段的标志，因此国家所有权在社会主义国家居于至高无上的地位；集体所有权是社会主义公有制实现的初级形式，所以其地位虽不及国家 中，许多地方的做法突破了这一界限。再如，我国城市中的土地使用权，法律规定的只有“划拨”、“出让”两种方式，但是据本人调查，至少有九种 ...
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。（执笔人：辛正郁）索引：《民事审判指导与参考》（第40辑）第120-123页。4、限制业主专有部分所有权的业主公约或章程的效力问题根据《中华人民 为合同终止履行后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。（ ...
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年宪法修正案关于土地使用权的规定（第二条）和1990年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》所建立的土地使用权制度,是在不改变土地所有权的基础 的一项制度创新；发端于安徽凤阳的农村土地承包的实践,将合同关系运用于集体土地的使用经营,由此而建立起来的土地承包权制度,也是一个伟大的创新。这些 ...
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小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”，从以上规定可以看出，农村土地属村民集体所有、村小组 依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理。”最高人民法院法释[2003]5号《关于适用行政复议法第三 ...
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实际主宰或潜在主宰。{6}后于公元11世纪即将所有权的权能概括为占有权、使用权、收益权和处分权，并延续至今。由于集体土地所有权主体不清，导致谁也无法说清谁 版。 {8}韩松：《我国农民集体所有权的实践》，《法律科学》1992年第1期。 {9}孔祥俊：《民商法新问题与判解研究》，P378,人民法院出版社 ...
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依据和历史根据。我国《物权法》第二编明定所有权，并明确规定国家所有权和集体所有权、私人所有权类型，明定所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有使用收益 完整的他物权体系，而仅是规定了与不动产相关的几种他物权，如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权以及所谓的担保物权 ...
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。 如果撇开实质意义上的民法，在民法典中（形式意义上的民法）明确规定海域所有权与使用权制度的国家尚不存在。正如王家福先生指出的，把海域当作一项财产 使用权人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体、企业从事海域开发利用的法治保障。 （二）海域物权化的可行性 1.有法理 ...
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国家领土的重要组成部分，涉及国家主权问题。海域所有权属于国家专有的财产，任何集体和个人都不能享有海域所有权。因此，海域所有权不能通过交易而转让。海域虽归 海域使用管理法》并没有将海域使用权规定为一种物权或准物权，这就使得该权利难以纳入到民事权利体系中进行调整和保护。同时关于海域使用权的性质，在该法中并 ...
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