过程中，域外国家之资本主义发展多为实例。然而，此过程却伴随着很多问题，正如史尚宽先生所述，土地问题发生之原因。其因政治之改良，社会之进步，人口之增加，所 的土地制度深层次思考中求解。郑尚元先生就此思考之担忧是，农村土地用益物权制度的建立随着时间的流转将导致土地的事实私有，并有可能引发新一轮的土地兼并， ...
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[20]。 在允许宅基地使用权转让的情况下，宅基地使用权自然可以作为抵押财产，在农村信贷中充当担保物。据统计，现在，全国两亿农户，户均100平方米， ]徐绍史，2008：《健全严格规范的农村土地管理制度》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定辅导读本》，人民出版社。 [12 ...
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仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的200解释（以下简称最高院解释）中第一条把人民法院受理的 条第二款、第三款分别规定：第一种是集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。第二 ...
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相关法律制度的极不完善，加上规范的农村土地市场尚未形成，导致农村土地承包经营权流转过程中出现很多问题，不利于农村土地承包经营权健康有序地流转，也不 、拥有先进技术设备的经营组织和承包个人则无法进入农地从事生产经营，从而使得土地的利用率和农户的种地积极性受到极大影响，农业的市场化和规模化进展缓慢。同时， ...
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国土资源厅接待群众上访的批次是去年同期的７倍。[18] 居高不下的农村土地纠纷上访折射出一个问题，农民为什么不更多直接通过申请行政裁决方式解决纠纷，前文 机制，[20]的确，公证通过公证文书保存、固定一定的法律事实，比如，对土地承包合同进行公证，对宅基地使用权进行公证，而预防纠纷，控制冲突升级，不失为 ...
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平等主体之间的纠纷。最高人民法院法研[2001]116号答复以民事案件受理,忽视了土地补偿费用分配管理的非民间性，也即非民事性。 民事诉讼和行政诉讼有着不同 组）确定安置范围和安置标准后发放给个人，其中的问题是安置范围和安置标准如何确定？ 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度，承包经营的原则是 ...
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的双向互动基础上形成的，逐步经历了包产到户、包干到户等多种形式。[2]土地承包经营权肇始于20世纪70年代末期安徽凤阳小岗村18 户农民的大包干，但1982年 两极分化，出现大批无地或少地农民的社会问题。[11]其三，耕地流失，不利粮食安全。农村土地承包经营权的流转，将导致大量农用地转化为商业开发用地 ...
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就业紧张，农民时刻面临被“清退”或“排斥”的就业风险。如此社会境遇下，也难怪“土地成了农民天然的社会保险，一部分业已转移出去的农民鉴于非农就业机会的不稳定性和风险 ，况且有一部分已经在现实生活中确实也起到了发展农村经济的作用。我们这里只想强调，我们研究农村土地问题，应从农民的角度和立场来出发，在进行 ...
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土地已成为负担。[45]尽管《土地承包法》允许土地流转，但目前农村土地所有权虚拟的问题并未解决，而且土地的最终处分权仍然为政府及其代理机构所控制。 施行的《民法通则》第74条将宪法中的“集体所有”具体规定为：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有”。参见《民法通则》（北京：法律出版社，1987）， ...
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承包纠纷发生了群体性的械斗事件。因此，抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规势在必行。 （二）关于农民负担法定化问题 党中央、国务院高度重视农民负担 加工、销售一体化，使企业与农户形成利益均沾、风险共担的利益共同体。随着农村改革的逐步深入，我国农业产业化经营的进程也在逐步推进。 目前，由于种种 ...
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