合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质，逾期交房、逾期办证违约金累计计算的数额应设置必要的上限。综合利息计算标准、房地产业的利润， 应否受理问题的答复》（法研〔2001〕116号）中指出：农村农民因土地补偿费、安置补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院的受理问题参照法研〔2001〕51 ...
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合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质，逾期交房、逾期办证违约金累计计算的数额应设置必要的上限。综合利息计算标准、房地产业的利润， 应否受理问题的答复》（法研〔2001〕116号）中指出：农村农民因土地补偿费、安置补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院的受理问题参照法研〔2001〕51 ...
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合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质，逾期交房、逾期办证违约金累计计算的数额应设置必要的上限。综合利息计算标准、房地产业的利润， 应否受理问题的答复》（法研〔2001〕116号）中指出：农村农民因土地补偿费、安置补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院的受理问题参照法研〔2001〕51 ...
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的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体土地予以征用或对集体经济组织成员予以拆迁， 载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合 ...
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的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体土地予以征用或对集体经济组织成员予以拆迁， 载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合 ...
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，也是许多征地纠纷的重要根源。尽管2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障 公共利益。因此，中国应该在宪法和法律上明确公平补偿原则，并确立以公平市场价值为补偿标准，把征收农村集体土地的补偿费改为按市场价值计算，虽然并不存在 ...
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的内地省份，可能完全是另一种情形。 2.房地产纠纷。随着我国住房、土地适用制度改革和推进，城镇化建设的发展，因一些市场主体的行为不规范以及 达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复[Z].中华人民共和国最高人民法院公报，2005，（9）. [21]于伯军.农村涉法群体 ...
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的正义。在集体共有的条件下，集体成员获得分配财产、享有权利以成员身份为标准，村民之间的年龄、性别、能力、投入等个体差异不是影响公正结果的标准 四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经 ...
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，但部分地区工作进展缓慢，亟待加快进度、完善政策、规范管理[33]，并在土地征用中明确社会保障费用不落实的不得批准征地的精神。这样的政策选择在 ，中国社会科学出版社2008年版，第12页。 [47]刘昌平等：《中国新型农村社会养老保险制度研究》，中国社会科学出版社2008年版，第12-13页。 [48 ...
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限制与克减的正当性与合法性[6].从国外经验来看，英国1946 年《征用土地法案》实行后，征用土地的程序为：行政机关首先经过公开调查与公开听证，将征用 必须立刻中止征收行为，待行政复议或司法救济程序完结后或是恢复征收行为，或是完成补偿安置程序后恢复征收行为。 （六） 征收强制程序。对于被征收人逾期拒不 ...
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