、依法治国有机统一深化政治体制改革，加快推进社会主义民主政治制度化、规范化、程序化，建设社会主义法治国家，发展更加广泛、更加充分、更加健全的人民民主。{1}第2 的机制；{1}第10条建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等 ...
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房” 城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。严格控制集体建设用地规模，禁止通过“村 条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置方案 ...
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不仅导致耕地大量减少，而且使农村建设用地的私下交易有禁不止，严重干扰和冲击了国有土地市场。[5]在有些地区，地方政府加强了对集体土地的管理的控制和 中国法学会民法学经济法学》1998年学术研讨会论文集。 [2]马俊驹：《论合作制与集体所有权》，载《吉林大学社会科学学报》，1993年第5期。 [3]韩松 ...
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多法定条件的限制，如流转须自愿、经发包方同意、强迫流转无效等。法院执行农村房屋和集体土地应同国土资源局协商一致。所以一般情况下家庭承包土地经营权不能成为 ）裁定变更经营权人及限期到有关部门变更。（三）非农业建设用地使用权的执行乡（镇）村企业建设用地使用权可依法流转并可设定抵押，法院可以依法强制处分，但 ...
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法定条件的限制，如流转须自愿、经发包方同意、强迫流转无效等。法院执行农村房屋和集体土地应同国土资源局 协商一致。所以一般情况下家庭承包土地经营权不能 ）裁定变更经营权人及限期到有关部门变更。 （三）非农业建设用地使用权的执行 乡（镇）村企业建设用地使用权可依法流转并可设定抵押，法院可以依法强制处分，但 ...
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森林资源、发展林业产业已成为许多地区解决剩余劳动力就业的重要出路。目前我国林业用地率仅为59.77%，专家预测，如果将林地利用率提高到80%，可新增就业 了农村的劳动保障问题，进一步促进了社会主义新农村的建设。 三、林权改革出现的问题 集体林权制度改革使山区，林区发生了巨大的变化，焕发新的生机与活力， ...
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没有规定国家或政府所有，因此，土地集体所有与国家所有在法律面前是完全平等的，农村集体成员有权依照宪法规定行使土地所有权。所谓所有权就是占有权、使用权、收益权、处分权的结合。 我国政府单方面对土地市场实行高度垄断，集体农地转为非农建设用地只能是政府征用。我国《土地管理法》第十五条规定：农民 ...
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不仅导致耕地大量减少，而且使农村建设用地的私下交易有禁不止，严重干扰和冲击了国有土地市场。[5]在有些地区，地方政府加强了对集体土地的管理的控制和 中国法学会民法学经济法学》1998年学术研讨会论文集。 [2]马俊驹：《论合作制与集体所有权》，载《吉林大学社会科学学报》，1993年第5期。 [3]韩松 ...
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问题的探讨不仅适用于国家征地的情况，而且也适用于目前在一些地区试点的集体建设用地流转。 1.补偿费。大多数国家的征地法律都对补偿水平做了象“公平的市场价” 只有土地补偿才是对农民失去土地的补偿。 即便按目前法律规定的最高比例补偿，农村集体对土地的所有权和农民的30年使用权仅仅值10年的农业产量。这显然 ...
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、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。? 4?征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。? 5?征收空闲地、荒山、荒地 4?签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附 ...
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