的请求权，可以称之为‘本权请求权’。这是民事权利的本身……后一个系统，是对民事权利进行保护的请求权系统，包括原权利的保护请求权和侵权请求权。前一个民事权利保护请求权 债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。 ...
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租谷为二百斤，租期二十年。租赁期间任由承租人加建上盖使用，租期届满铺屋业权归出租人所有。潘家承租后，在该宅基地残墙上建房居住，交过两年租谷 谷子由自己直接收取。供销社租用期间对房屋作了些修理，添砖加瓦等。１９６２年黄又将屋转租新宾镇集体饮食服务店，年租金２４元，由店方分别交吴家、黄家各一半，１９６６年 ...
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后果承担50%的侵权责任。最终本案被告承担50%赔偿责任，总计赔偿38万左右。判决后，原、被告双方均未提出上诉，被告已自动履行判决。律师提醒：本案的发生实属 投入租赁市场的现象十分普遍，建议广大业主，出租人及承租人应注意租赁房屋的居住安全状况，尽量避免群租、无权转租等现象，以避免他人和自己权益的损失。...
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解除情形等一样--如在委托合同、保管合同等情况下的任意解除权；或者在承租人未经同意擅自转租等特定违约情形中的解除权等，均作为兜底条款同属法定解除权。 值得 ，为何不增加其履约成本，作为相应惩罚？我们认为，履行顺序在后一方，其接受义务在先一方的履行也晚于原约定时间，但却无权获得相应违约赔偿，这本身便是对 ...
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的情形也同样适用。即非承租方对租赁的房屋同样具有居住权，承租方配偶在作出转租、解除租赁合同等行为时，也同样需要经过另一方配偶的同意。在离婚的时候， 内将租赁的房屋判决由非承租方的配偶使用，一经判决，非承租方配偶即取得承租人的地位。 五、结论 在家庭价值日益多元化的当下中国社会，婚姻法不仅是裁判的依据， ...
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安全隐患仍出租、出借的；使用人未经所有人同意将租赁、借用的车辆转借、转租或者将租赁、借用的货车用于载客的等等。同时，明确所有人的过错标准在 交通肇事后，以机动车出借、租赁为借口，将赔偿责任转移至没有偿付能力的所谓“承租人”、“借用人”。对此应当规定人民法院审查的义务。 结语：机动车是高度危险作业的工具 ...
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之物交给保管人保管，甚至保管人所有的物在特殊情形也可成为保管的标的物，如承租人将租赁物临时交给出租人保管，此际出租人作为保管人系保管自己之物。但若保管物为 是，在此种情况下，寄存人可否解除保管合同？ 我国《合同法》第224条就违法转租的情形赋予出租人以解除权、第253 条就违法再承揽的情形赋予定作人以 ...
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得之物交给保管人保管,甚至保管人所有的物在特殊情形也可成为保管的标的物,如承租人将租赁物临时交给出租人保管,此际出租人作为保管人系保管自己之物。但若保管物 的是,在此种情况下,寄存人可否解除保管合同？ 我国《合同法》第224条就违法转租的情形赋予出租人以解除权、第253 条就违法再承揽的情形赋予定作人 ...
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住人和符合分配住房条件的职工，每个家庭只能享有一次以成本价购买公房；擅自、变相转租或者改变房屋用途的，迁离、国外定居或者逾期未归者暂时不能购房。 2、确定 方案中要求凡承租户内有多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人，并填写《购买公有住房委托书》 ...
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住人和符合分配住房条件的职工，每个家庭只能享有一次以成本价购买公房；擅自、变相转租或者改变房屋用途的，迁离、国外定居或者逾期未归者暂时不能购房。2、 方案”中要求“凡承租户内有多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人”，并填写《购买公有住房委托书》 ...
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