预约合同或合同成立但未生效的观点，均只能获得信赖利益赔偿（违反预约合同，能够获得预约合同的违约损害赔偿，但其赔偿范围与本约合同的缔约过失损害赔偿 大寺镇倪黄庄村民委员会、天津市诚益投资有限公司与天津市华北建设有限公司建设工程施工合同纠纷民事二审判决书认为：结合《中华人民共和国招标投标法》第四十六条、第 ...
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对买卖合同是否存在作出认定。第二款规定未记载债权人名字的债权凭证（即无名债权凭证）对买卖合同成立的证明效力，在司法实践中，对账确认函、债权确认书作为一种 人故意或者重大过失不告知标的物的瑕疵，因其严重违背诚实信用原则不得主张减免瑕疵担保责任。 第三十三条（出卖人瑕疵担保责任的免除） 买受人在缔约时知道 ...
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合同， 但有其他证据证明抵押物或者其他权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。[1]在当时该条的规定与上述内容恰恰相反，显然过多地注重了交易的 或许有人会说，可以追究背信弃义一方的缔约过失责任。但是，缔约过失责任的承担只限于存在法定的恶意磋商、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的 ...
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担保法解释第七条和第八条之规定，判令担保人承担相应的缔约过失责任。第二，在主债权合同有效的场合，应运用民法关于无效民事法律行为效力转换之原理，通过裁判 与物权变动的区分原则：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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书中的定金兼具立约定金与违约定金的性质。 立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。此种定金不是合同成立的条件，只是为了保证当事人在以后订立主合同， 问题。《合同法》第42条、43条和58条对缔约过失责任作了系统规定，可以成为规制商品房预售认购书的直接法律依据。但是现实中，开发商与购房人地位悬殊，力量 ...
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成立与否的要件很简单，就是当事人之间是否达成合意，而合同不成立的后果就是当事人违反先契约义务或产生缔约过失责任，对不成立的合同，不存在履行问题，所以立法和司法对因主体 种，一种是撤销，一种是吊销，一种是注销。撤销是一种有追溯力的行政处罚行为，其表现是对公司登记上。而吊销与注销是没有追其实要解决这个问题 ...
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担保法解释第七条和第八条之规定，判令担保人承担相应的缔约过失责任。第二，在主债权合同有效的场合，应运用民法关于无效民事法律行为效力转换之原理，通过裁判 与物权变动的区分原则：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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，买受人未支付价款对于出卖人并不构成不当得利。与此同时，缔约过失责任为赔偿责任，买受人价款的支付并非基于某种过错，亦非对出卖人遭受不法损害的损失 物权变动立法模式之下出卖他人之物行为的效力在债权形式主义的立法，买卖合同成立的效果仅在设定双方之间的债权关系，标的物所有权的变动，须基于交付或者登记而发生 ...
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形式的要求上极为严格。如其第7条规定，当事人就合同条款以书面形式达成协议并签字，即为合同成立。不仅如此，在《最高人民法院关于适用〈涉外经济合同法〉若干问题 新合同法的一个显著特点是扩张了合同关系，把合同订立前因先契约义务产生的缔约过失，合同终止后的后契约义务及其合同履行中附随义务都纳入其中。以上三者都 ...
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合同， 但有其他证据证明抵押物或者其他权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。”[1]在当时该条的规定与上述内容恰恰相反，显然过多地注重了交易的 或许有人会说，可以追究背信弃义一方的缔约过失责任。但是，缔约过失责任的承担只限于存在法定的恶意磋商、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 ...
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