表述为“维护管理责任分界点以产权分界点为准划分”。 五、关于电费不能有效回收问题 供电企业为国有企业，电费作为供电企业的经营收益，属国有资产。电费一旦不能 ，受法律保护。 七、关于供用电合同期限问题 一般情形下，合同期限也是合同的必备条款。合同的期限规定的合同的履行起止时间，有利于双方作计划，履行自己 ...
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中合同签订时，注意事项主要有： 1定金问题。 按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的一方违约的，无权再要回定金 的，应双倍返还定金。 2 对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题。 对于时间、方式以及交接中的问题，应尽量在考虑各种情况，尽量先进行双方商定 ...
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，认为只要瑕疵可修补，而卖方的修补也是在一定合理时间内可能得到的，那么以根本违约为理由解除合同是几乎不可能的。[39] 在本案中，仲裁庭虽认定出租人 问题值得深入研究。 租赁标的的使用存在公法上的限制，进而妨碍租赁合同目的的实现，引出若干法律问题，需要深入研讨。本文以三则裁判实例为素材，剖析相关问题， ...
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11.营业税纳税义务发生时间问题考虑问题：①房地产企业收到预收款是否缴纳营业税？（需要）②纳税义务发生时是否计入营业税金及附加？是否允许缴纳当期税前扣除？（需要 二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。 ...
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范围并在当事人之间进行分摊。我认为，我国法上减损规则与过失相抵规则的分界线应当以时间来划分，过失相抵分管的是损失发生的阶段，而减损规则分管的则是损失扩大的阶段 （第九十四条第四项后段） 。 5，不完全履行。就不完全履行的合同解除问题，《合同法》第九十四条第四项规定的其他违约行为致使不能实现合同目的， ...
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纠纷有了具体的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产买卖合同，在 法律规定房屋所有权变更登记可在三个月内完成，若出卖人在此时间内一房二卖，买受人因合同未生效而无法要求出卖人承担违约责任，只能要求出卖人承担缔约 ...
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四种，解除权行使的期限经相对人催告而未行使。 第五种，合同债权消灭第一种。第六种， 因可归责于法定解除权人的事由 法国家民法典研究[ D].北京：中国法制出版社 ,2004 - 11 .［22］崔俊贵.我国合同解除相关问题探讨[J].北京科技大学学报,2004 -12 第 20 卷第 4期.［23］李 ...
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生效是以合同成立为前提。 （三）买卖合同生效 1.买卖合同的生效时间 一般情形，买卖合同自依法成立时生效。（注：《合同法》第44条第1款规定：依法成立的 年7月），第95-97页。）关于将来物买卖，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（第二稿）第5条同样指出：以将来可能取得所有权的财产为 ...
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实体的产生，也为其产生提供了必要。 格式合同的应用可以简化交易方式，节省时间，降低交易成本；有利于事先分配合同风险；可以促进企业合理经营；有助于改变商品的品质 债法原理》第一册，中国政法大学出版社2001年版 3．张新宝：《定式合同基本问题研讨》，《法学研究》1989年第6期 4．江平主编：《民法学》 ...
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的作用。然而，在21世纪的今天，随着社会主义市场经济的蓬勃发展，更多的损害经营者利益的问题不断出现。我们不得不把目光投向现行的《合同法》来寻求法律保障。合同又 不同于一般意义上的债权侵害赔偿责任，而主要是履行其未按规定时间出资的出资义务。合同债权人直接向出资人请求承担责任，实际上是一种代位权利，即应当 ...
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