买受人承担违约责任。 2．非由于出卖人的原因的认定 （1）买受人自身的原因。首先是买受人对商品房买卖合同约定义务的违反，通常是没有如约交付 起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当 ...
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买受人承担违约责任。 2、非由于出卖人的原因的认定 （1）买受人自身的原因。首先是买受人对商品房买卖合同约定义务的违反，通常是没有如约交付 起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当 ...
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发生，合同以外的第三人不负违约责任。第三，违约责任具有可确定性。根据合同自愿原则，合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式，违约金的数额等；但这并不 服务合同一般不是由医患双方订立书面协议确立合同关系，所以也就没有约定的权利义务和违约责任以及处理争议的方式等内容，医患双方的权利义务基本上都是法定的， ...
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的守法意识和履约意识。（2）企业与劳动者订立劳动合同时，可在合同中明确违约责任。除了约定一方当事人给另一方造成经济损失要给予赔偿外，最好还要约定违约金 不履行合同义务所产生的法律后果。作为一种违约责任，当然要以违约行为的存在为前提，如果没有违约行为的发生，那么此时仅是债务履行的问题，债权人有履行请求权 ...
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补救措施 《合同法》第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍 合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。医疗合同违约责任中采取补救措施的范围受到极大限制，一般限于医方提供的药品、器械、 ...
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》规定，委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定，合同没有明确约定或没有订立合同的，著作权属于受托人，因此，专业机构享有受托编写的有关资料 例子。因此，特许双方应该在合同约定，加盟商能否经营其它业务，如经营其它业务需同特许人协商或许可，如擅自经营他种业务的违约责任等条款，以防止加盟店徒 ...
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成立的前提条件，无损害事实，便无侵权责任的产生。在违约责任中，除了法定的免责条件以外，合同当事人还可以事先约定不承担责任的情况。在侵权责任中 的纠纷，原被告之间达成了美容整形手术协议，形成了一个合同关系，被告的行为没有实现合同目的，应当承担违约责任；同时其行为侵犯了原告的生命健康权，应当承担侵权责任 ...
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可能产生合同无效、不成立或被撤销造成相对人信赖利益损失，因疏忽大意没有尽到协力、通知、保护、保密等义务，虽然预见到了但轻信其不会发生的主观心理状态。 ，如果双方不存在有效的合同关系，则仅能适用缔约过失责任。2、责任承担的形式不同。缔约双方当事人可以约定违约责任承担形式，可以约定违约金的数额，也可以约定 ...
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对方当事人权利损害的，应当承担约定责任。没有约定责任的，承担合同法规定的责任。合同法没有规定责任的，承担本法规定的责任。 【说明】 合同是当事人订立的具有法律 规则,特别法有规定的，优先适用特别法；特别法没规定的，适用一般法。 违约责任是特别侵权责任。虽然可依订立者的不同，把义务分为法定义务和约定义务 ...
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，不损害国家、社会与他人利益，原则上应按照其约定，由违约方承担违约责任而不按侵权处理。但是在合同关系成立后，一方由于故意或者重大过失给另一方造成人身 给受害人造成人身伤亡和精神损害，但由于双方没有合同关系，故不能按违约处理，只能按侵权处理。 总之，违约责任和侵权责任都以赔偿损失为内容，因此受害方不能 ...
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