。如果承租人直接诉求出租人承担该买卖合同的违约责任，在承租人先买权依法行使的情况下，法院的处理通常是确认买卖合同成立，判令出租人实际履行或损害 ，只能由地方政府根据同等条件受让土地使用权。 本集体经济组织成员对土地承包经营权的优先权也应有对抗力。在土地承包经营权流转时，本集体经济组织成员之所以有优先权 ...
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问题与单位发生争议，向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，公司每月实发给李某的工资为1900元/月，李某工资由基本工资1300元+加班工资300元+岗位津贴200 全新规定。但《劳动合同法》并未限制合同双方当事人在劳动合同中约定用人单位违反劳动合同的违约责任，用人单位支付违约金的情形可由双方自由约定，不受 ...
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双方签订著作权许可使用合同时，应当在合同中明确约定发生违约后应承担的违约责任。违约责任的内容包括违约金、赔偿损失以及赔偿金额的计算方法等。6．双方认为需要 擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、取保候审、质证、辩论等业务。 ...
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为由主张免责。 排污权交易合同双方当事人对其违约行为也要承担违约责任，需要注意的是，排污权交易合同的违约责任与一般民事合同有所区别。以环境容量为 的立法研究》，昆明理工大学硕士学位论文，2006年。 [5]何学科：《排污权交易合同制度研究》，湖南师范大学2008年硕士学位论文。 [6]汪习根、王琪璟： ...
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合同法》（以下简称《合同法》）第111条所规定的违约责任的承担方式。因此，义务说显然无法解释这样的一种矛盾：为什么生产者因产品存在瑕疵而承担的 《合同法》第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定，采取补救措施属于法律责任 ...
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和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 由于影视合同具有很强的专业性，目前国家也未出台相应的范本。 成立后，具备以上要件，就会产生法律效力，受法律保护。 4、影视合同的履行 合同的履行要遵循以下原则：实际履行原则、适当履行原则、协作履行原则、经济合适 ...
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买卖合同按照有关国家规定在房地产管理部门进行了登记，该项房地产交易即告成立，涉及的房屋也就从开发商手中转移到了购房者手中。如果此时开发商再将房屋进行抵押， 政府部门的验收等。逾期交房作为明显而严重的违约行为，开发商需要承担买卖合同及法律规定的违约责任。首先是需向买方支付违约金。如果在宽展期内，开发商需 ...
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而不能追究员工的违约责任。这极大地损害了用人单位的利益。 第二：该条的规定并不一定能起到保护弱者的目的。实践中，依据该条规定解除劳动合同的往往是 因为是用人单位在录用人，况且在试用期内对劳动者是否胜任工作是由用人单位来考虑的，说你不行,你就不行,行也不行。劳动者即使反映到劳动部门，用人单位也很容易证明 ...
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违约金？如果约定有违约金条款，在劳动者在履行提前30日告知义务之后，还是否承担违约责任 对于这个问题，《劳动法》并未作出明文规定。只有在2002年2月1日起施行 的人才，因此，从企业的角度，在建立劳动关系之前，在与劳动者协商的情况下约定的劳动合同的违约条款应该是公平的。比如，劳动合同中约定，如果劳动者 ...
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、发现权、股权等财产权益。可见对于违反合同侵害集体和集体成员合同民事权益的行为适用合同法追究违约者的违约责任予以救济，除非违约行为符合合同法所规定 或者少分征地补偿费。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 ...
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