风险。目前，由于商业银行的商品房按揭贷款还处于起步阶段，尚缺乏成熟经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险，如对借款人资信审查不严、对借款人发放 开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、拓宽融资渠道 房地产开发是周期长 ...
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群体的不同需求，不利于引导监管对象建立和实施差异化的风险管理和内部控制体系，不利于促进监管对象提供差异化的产品和服务。（5）监管规范偏重于规范监管对象 。主要表现为以下几个方面：（1）金融机构公司治理结构有待完善。一方面，商业银行、证券公司和保险公司等主要金融机构公司治理结构形式完备，但仍存在实际控制 ...
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和投资、带动经济增长的目的。 （五）引导商业银行正确处理风险防范和信贷的关系 应该引导商业银行改进内部经营管理，建立可靠的风险约束机制和利益激励 的影响[J].湖南城市学院学报，2006，（1）。 [20]原素芬。我国股票市场的货币政策传导效率分析[J].统计与咨询，2006，（1）。 [21]高艳， ...
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最高人民法院司法解释一直将公民向企业出借资金的行为作为其保护对象也说明企业向特定主体出借资金的行为并非是在从事商业银行的业务行为；其次是权限问题，认定合同是否 二）项：企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的， ...
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账款情况、信用额度变化情况、对账单等各种财务和统计报表，协助卖方进行销售管理；（3）应收账款的催收，保理商一般有专业人员和专职律师进行账款追收，保理 可能影响到银行保理商开展保理业务的风险大小及其控制问题。同时，我国商业银行业务人员对国际保理业务相关的惯例和规则尚不熟悉，国内有关国际保理、业务的法律和 ...
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问题上，金融监管当局可在我国各商业银行实行了有效风险防措施的基础上，给予尽快批准。而从商业银行方面也可积极探求解决的途径。由于近年内我国要实行金融业的 业务人员的理论及实务水平；其次在内部管理上，一方面对国际保理业务机构问题可考虑设置专门机构，也可在商业银行的国际业务部门中增加国际保理业务品种，待业务 ...
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在不良债权剥离实践中，债权转让协议的签属是在国有商业银行的省级分行与金融资产管理公司设在各地的办事处之间进行的，但不良贷款的发放行即原债权银行很多 担保人的债权。笔者认为，国务院规定的不良贷款剥离范围和额度是为了督促国有商业银行建立有效控制风险的内控机制，属于政策性的范畴；何况，国家同时赋予了金融资产 ...
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为盘活商业银行的不良资产，促进国有企业转换经营机制，建立现代企业制度，彻底扭转国有大中型企业亏损的不利局面，九九年四月份以来，在国务院的部署和领导下，四大 将被推入只能继受不良债权而且这种不良债权还风险过大容易落空，更不用说实现政策设计目的的窘境，可见，金融资产管理公司从其设立时起就已被强制性（或 ...
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的业务应由证券管理委员会监管。[9]正是鉴于其这几方面的特征及其所具有的效益提高和风险防范并重的优点，所以，建议在逐步取消对银行的投资限制时， 条文中可见一斑。[10]]建议法律明确规定中国人民银行对商业银行的具体审查事项及明确、具体的审查程序，以赋予商业银行更多的经营自主权。第二，建议增加对治理结构 ...
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机关和国有资产管理部门应当联合对担保合同的真实性、合法性、充分性、可行性及其履行情况进行定期、有效的审查和监督。”三、及早改变过分依赖于商业银行的局面，依法 间接融资为主体。企业开展投资和贸易活动、群众开展家庭理财都严重依赖于银行。过分强调商业银行的作用，不仅不能防范金融风险，反而会制造和诱发金融风险 ...
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