有批准权人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立 了部分房屋的产权证，并计算出土地对应的分摊面积后，办理出让手续，领取分摊土地使用权证书，以及从维护市场的稳定，保护交易安全及双方当事人的权利 ...
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批准，即为有效”。《对外开采陆上石油资源条例》规定，中国石油天然气总公司在国务院批准的对外合作开采陆上石油资源的区域内，与外国企业签订的合作开采陆上石油 规定，改变土地权属、用途的，应当办理土地变更、登记手续；按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让合同既应报审批，又应办理过户 ...
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土地供应应当充分贯彻市场配置的原则，通过运用土地租金和价格杠杆，促进土地节约集约利用。 第二十一条国家扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。 住房建设套数和住宅建设套型等规划条件写入建设用地使用权出让合同。 第六章盘活利用 第二十八条国家鼓励土地整治。县级以上地方国土资源主管部门应当会同有关 ...
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土地供应应当充分贯彻市场配置的原则，通过运用土地租金和价格杠杆，促进土地节约集约利用。第二十一条国家扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。除 的住房建设套数和住宅建设套型等规划条件写入建设用地使用权出让合同。第六章 盘活利用第二十八条国家鼓励土地整治。县级以上地方国土资源主管部门应当会同有关 ...
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维护土地转让秩序、增加政府财政收入的目的非常明显。根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》第4点，土地转让价低于标定价20%的，市、县政府即可行使先买权 的先买权(《合伙企业法》第23条)、地方政府对于低价转让土地的先买权(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条第1款)等。优先购买权强调 ...
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具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条 以共有的房地产抵押 八章 附 则 第五十三条 在城市规划区外国有土地上进行房地产抵押活动的，参照本办法执行。第五十四条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第五十 ...
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政策性破产留出了空间，规定在该法施行前国务院规定的期限和范围内的国有企业实施破产的特殊事宜，按照国务院有关规定办理。 法律与政策的交织，给 。 破产企业职工安置费主要从破产企业所占用的行政划拨土地使用权出让收益中支付。 又如佛山市国资委规定国有破产企业离退休人员的社会统筹按每人提取18000元交由主管 ...
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统筹平衡设定。 第八条（建设项目管理） 经济适用住房项目法人招投标文件和国有土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌文件，应当明确建设用地范围、规划条件、建设 划拨决定书或者出让合同的附件，并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。 经济适用住房建设纳入政府投资计划管理。建设单位应当按照有关规定，向发展改革 ...
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集体土地不得直接进入市场，只有通过依法征用，转为国有土地后方可有偿出让。集体土地所有者擅自与他人鉴订的土地使用权出让合同，没有法律效力，不受法律保护。 二、 的全部资产（当然包含土地使用权）租赁给改制企业使用，由乡村集体收取租赁金。本方案与方案（三）有些相似，但范畴较大。其依据是国务院于90年发布的 ...
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许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以， 认为权利人在获得探矿权后，可以依照土地资源相关法律获得国有土地使用权，也可以相应地取得海域使用权。我们认为，取得海域使用权之后如果需要进行探矿、采矿，还 ...
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