近年来，我国农村土地征收补偿费用分配问题较多，主要是部分集体经济组织成员因被限制或者剥夺分配权利而产生纠纷，以及因分配的数额差异巨大而发生争议。产生纠纷 上述分配模式，可概括为资金切块，区分性质，对应不同主体。它既符合土地集体所有制的基本制度，又符合物权法对包括用益物权在内的各种物权予以保护的精神，还 ...
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是强制征收最主要的受益者，而为公众带来的仅仅是附带利益。被告辩称，此次土地征收最主要的公共目的是建厂，而这能够缓解本地失业率高和财政紧张问题。被告认为， 的价格所应达到的公平的补偿标准不宜考虑此问题。这个问题应由政府税收和社会福利制度所考虑。 【注释】作者简介：张利宾，男，美国贝克博茨律师事务所合伙人 ...
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往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收并不完全甚至就不是基于社会公共利益的需要，但以国家名义征收的方式在现有法律条件下仍然使原有 国家法律保障的实现。因此，便民原则和经济原理不应当成为我们放弃现有法定公证制度的全部理由[23]. 诚然，我国目前公证行业现状以及公证实践效果也是人们诟病公证的 ...
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往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收并不完全甚至就不是基于社会公共利益的需要，但以国家名义征收的方式在现有法律条件下仍然使原有土地 国家法律保障的实现。因此，便民原则和经济原理不应当成为我们放弃现有法定公证制度的全部理由 [23]。 诚然，我国目前公证行业现状以及公证实践效果也是人们诟病 ...
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地区的地权制度中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地所有权优于此类 、建设用地使用权及宅基地使用权要直接受到建筑法和土地法的规范，相邻关系和共有制度必须借助于民法的相关规定，担保物权有独立的担保法等。相对而言，只有地役权和 ...
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地区的地权制度中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地所有权优于此类 、建设用地使用权及宅基地使用权要直接受到建筑法和土地法的规范，相邻关系和共有制度必须借助于民法的相关规定，担保物权有独立的担保法等。相对而言，只有地役权和 ...
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农场。这是俄罗斯正要削弱的土地制度。我们认为：中国不能接受这种模式。第二、国家强制性地、有偿地征收集体经济组织对土地的所有权，然后把使用权“出 流失。1958-1960年大跃进时期，耕地被占用2亿亩。即使实行联产承包责任制之后，土地产权关系仍然不够明晰、稳定，耕地流失速度仍然很快。例如，仅1985年， ...
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批准，任何单位和个人不得改变或者占用。 第二十六条 自治区依法实行耕地占补制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，由占地 缴纳。 收缴的耕地开垦费专款用于开垦新的耕地。 耕地开垦费由自治区人民政府土地行政主管部门统一征收，全额上交自治区财政，纳入专项资金管理。根据市、县占用耕地 ...
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、法规及司法解释的规定，严格立案、审查，认真执行《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》(法明传[2011]327号)的 实施，具有重要的积极作用。各级人民法院要调整工作思路，理顺工作机制，完善工作制度，加大对贯彻执行《规定》的领导和指导力度。要组织审判人员逐条学习 ...
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对待的规定，有多大的合理性深具怀疑。 （四）对土地收回或征收的影响 对出让或划拨的国有土地，国家可以为了国家利益或社会公共利益或其它原因而随时收回 于《城市规划》2003年第3期； [8]黄祖辉等著：《城市发展中的土地制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第101页； [9]同注[8]，第102 ...
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