改革开放以来，我国一改过去单一的生产资料公有的结构形式，非公有制经济得到了迅速发展，财产关系也呈现出多样化与复杂化。如何从宪法的高度加强监督和管理，促进 模糊的。如能将注意力从公共利益的理论界定转移到制度建设，让全国和地方人大或其常委会能够对土地征收和补偿方案的决定发挥实质性的作用，那么，目前困扰中国 ...
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土地承包经营权的物权属性，为更开放的流转奠定了充分的法理基础。2008年，时值改革开放3O周年之际，中共中央第十七届三中全会召开，会议通过了《中共中央关于推进农村改革 说是一种违宪行为，因为违背了宪法规定的公共利益之目的。这也许是中国土地征用制度中最大的一个特色，也可以说是最大的缺憾。这一缺憾所引起的 ...
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，应列入破产财产。其理由是：第一，改革开放以来，我国从社会主义市场经济发展的需要出发，已逐步改革土地使用制度，土地使用权流通限制有所松动；第二，对债权人有失 的土地改革运动后，经过半个世纪的建设，已步入了社会主义市场经济建设时期。无偿征收、征用社会资产为国家所有，已不为我国法律所确认，更与我国力图建设 ...
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。因此为了改变历史造成的这种重公平轻效率的土地分配和利用状况，现在我国土地制度改革就是要引进市场机制，促进土地的流转，形成规模经营，解决原来那种小农分户 、摊派和罚款（统称为“农民负担”）。而且除了国家税收外，其他负担的征收带有相当大的随意性。征收数量、征收时间和征收方式都非常不确定。一旦加在土地上 ...
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按法定程序和权限报批。任何单位和个人不得改变和占用基本农田，坚决制止通过修改土地利用总体规划等方式规避占用基本农田报批的违法行为。国土资源部和省级国土资源管理 说明 。国土资源部将商请国家发展改革委对其说明进行符合性审查并提出意见。严格执行农用地转用、土地征收和供地备案制度，对不备案及弄虚作假的地区要 ...
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而来的问题就是，公民个人享有什么样的土地使用权，是有偿的土地使用权还是无偿的土地使用权？中国在改革初期开始征收城镇土地使用费。 1980年12月国务院批转的“ 也不断减少。为完善中国的土地使用权制度，应当在土地使用权登记中增加土地使用权比例一项，而且规定，一块土地上所有土地使用权比例之和为100％。在 ...
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享有充分的自由，他们的各种权利才能得到最大的尊重和保护。同样，在我们的行政征收制度中，法治是前提。实现了法治，就能保证公平、公正原则的实现。具体地讲 过大过于集中，且缺乏监督制约机制，这已成为行政法治建设的首要障碍．虽经体制改革，但其中的弊病不可能在短时间内完全根除，迫切需要在实行法治的过程中，进一步 ...
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，允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保证农民受益。通过明确界定“公共利益”来缩小强制征地的范围，是今后征地制度改革的重要方向。二是完善征地补偿机制，合理确定征地补偿标准。《决定》对完善征地补偿机制提出了新的要求，即“依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给 ...
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：2012-09-20。 [11]参见《最高人民法院关于国营老山林场与渭昔屯林木、土地纠纷如何处理的复函（1992年）》。 [12]参见福建省清流县人民法院民事判决书（ 学院学报》2003年8月，总第69期。 {5}陈红国：农村林权制度改革路径的重述和展望以林权属性的变迁为视野，载《河北法学》2010 ...
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？技术方法上如何确定宗地，还需要做进一步规范。 不可否认，我国现行的土地登记制度是基于土地的平面利用而设计的，现行的规划指标体系主要是基于二维平面规划 一般不动产一样，是所有、让渡、租赁、担保、继承之标的，并且在课税及公用征收上与一般不动产相同，依同一原则处理[5]。从大陆法系国家学说、判例及立法情况 ...
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