，由人民政府处理，原告或第三人可以申请人民政府进行确权处理。该法所称的土地是指农民集体所有和国家所有依法由集体使用的耕地、林地、草地以及其他农业用地 应当适用《中华人民共和国土地管理法》。 其次，土地承包合同纠纷是指土地发包方与承包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承、侵犯承包经营权等方面发生的 ...
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法律和政策的通知（国办发〔2007〕71号） （10）关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地，宅基地是 、原宅基地使用者的村民各按一定比例或者平均分配。另外涉及宅基地使用权人赠与、继承方式转让该使用权的，仅限于使用权人个人可得的三分之一部分等值的权益 ...
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： 第一，转让行为是有偿行为，即有对待给付的存在，据此，赠与、遗产分割、继承顺序变更导致的遗产分配、公司清算后的财产分配等无偿行为就不在其列。 第二 转财产权的目的，但只要与买卖的经济地位相当，仍不妨为先买权提供基础事实，土地承包经营权的设立以及融资租赁即为适例。{23} 三、符合同等条件 基于先买权 ...
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保护原则，并不意味着否定国家所有权的特殊地位。在物权的立法中必须解决好借鉴与继承的关系问题，惟有如此才能建立其一套既适应现代市场经济体制的要求又可得到广泛 和利用关系在我国更具有现实意义。我国的农村土地其所有关系是集体所有、其使用方式是承包经营。事实上早期的土地承包，只涉及农户的耕作权。其他的相关土地 ...
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土地使用权、国有资源使用权，有的属于地上权，有的与用益权相类似。关于土地承包经营权，实际上相当于永佃权。国营企业经营权是一个独具特色的用益物权，但依作者 优秀传统，如典权制度，并且进一步改造它，为今天的市场经济发展服务；二是继承民国民法关于他物权的立法传统，国民政府30年代制定的民法，以西方国家和日本 ...
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相同条件的男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益”。 从我国现有的法律和 》赋予夫妻双方平等的财产权利，《妇女权益保护法》、《继承法》、《农村土地承包法》等赋予男女在土地权利方面的平等地位，并对保障农村妇女土地 ...
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纠纷，（2）在建建筑物抵押权纠纷，（3）建设用地使用权抵押权纠纷，（4）土地承包经营权抵押权纠纷，（5）动产抵押权纠纷，（6）在建船舶、航空器抵押权纠纷， 应予以调整 （1）第六部分劳动争议、人事争议应当放在第二部分婚姻家庭、继承案由之后、第三部分物权纠纷案由之前。这主要是因为劳动争议、人事争议与人身 ...
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的不动产所有权都需要登记，根据《物权法》第31条的规定，因公法行为、继承和遗赠行为以及事实行为创设的所有权只有在处分物权时才可能需要办理登记。 第150条)，宅基地使用权登记(第155条)和地役权登记(第158条、第169条)。 土地承包经营权的登记效力采用了登记对抗主义，未经登记，不得对抗善意第三人 ...
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定义及分类；统一不动产登记机构；建设用地使用权与宅基地使用权合并规定；改变建设用地使用权和土地承包经营权名称。3、 在所有权部分，按照所有制分为：国家所有权、集体所有权和私人所有权 ，由郑成思负责，姚红为联络人；人身权的身份权部分，婚姻家庭、继承，由巫昌桢负责，何山为联络人；人格权、侵权责任，由王利明 ...
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土地使用权、国有资源使用权，有的属于地上权，有的与用益权相类似。关于土地承包经营权，实际上相当于永佃权。国营企业经营权是一个独具特色的用益物权，但依作者 优秀传统，如典权制度，并且进一步改造它，为今天的市场经济发展服务；二是继承民国民法关于他物权的立法传统，国民政府30年代制定的民法，以西方国家和日本 ...
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