工具，造成社会分配不公，这在国家政策层面、法律层面乃至司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律 价格和出售时同地段房屋状况基本相似商品房价差的70%补交土地收益等价款。这种较高比例补交土地收益的政策，对利用经济适用住房牟利的行为起到一定的抑制 ...
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工具，造成社会分配不公，这在国家政策层面、法律层面乃至司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律 价格和出售时同地段房屋状况基本相似商品房价差的70%补交土地收益等价款。这种较高比例补交土地收益的政策，对利用经济适用住房牟利的行为起到一定的抑制 ...
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，汉族，住南京市江宁区江宁街道司家社区。原告李维祥因与被告李格梅发生继承权纠纷，向江苏省南京市江宁区人民法院提起诉讼。原告李维祥诉称：原告与被告李格梅系 日，李圣云、周桂香夫妇相继去世。此后，李圣云家庭原承包的1.54亩土地的流转收益被李格梅占有。本案的争议焦点是：家庭承包方式的农村土地承包经营权是否 ...
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该酒楼建成并开始营业,甲机关也没有将行政划拨的国有土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有 租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配”（第21 条第3 款） 的 ...
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材料，必须是具有法律效力的文件和材料。 在房屋拆迁主管部门公告的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报县以上人民政府房屋拆迁主管部门批准 条 拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的有关规定向产权人进行购买并结清土地收益后，由拆迁人按本办法规定对购房人给予补偿、 ...
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而存在。例如在用益物权体系中的地上权，为双方所约定，至于土地所有权而言，这也不过是实现土地收益的一种方式，只有在这个前提下，才有地上权人以一定的对 为标的物，设立空间地上权。地上权可以因行政划拨而设立、因合同而成立、因集体内部分配而设立、因出自而设立、也可以因法律直接规定而设立。地上权人可以行使的权利 ...
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，司法救济大门紧闭。以土地征收这样一种典型的损益性行政行为为例，除了平等主体之间即农村集体经济组织与被征地农民之间的补偿金分配纠纷，大多数征收争议被正常的司法 实在是弊多利少。就像一场交易，如果旷日持久，那么本来期待从交易中获得的收益，就会处于不稳定的状态，这导致交易无法进行，或者在追求效益的层面上变 ...
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但囿于历史的局限，随着市场经济的发展其固有缺陷逐渐暴露出来，特别是在承包经营权转让问题上在实践中纠纷不断。该问题在理论上一直存在争议。这涉及到土地 种市场经济条件下社会保障功能的消极替代。[19]据学者实证考察，由于中国的土地承包制这种土地分配方式带有村社制的特点，其正面临着人口的极限，因而具有明显的 ...
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机构形成团体、组织成员的集体意志，以共同占有、使用、收益和处分集体土地的权利[2]； 其五，否认集体土地所有权存在的实在性，认为农民集体所有权的主体就是一定组织 的农村集体组织或按组织的条件生拉硬套造成不必要的纠纷；二是根据《土地管理法》中关于集体土地所有权主体资格的规定，将普查登记的有法人资格的组织 ...
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的范围内在集体经济组织所有的或者国家所有的由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或畜牧并获得收益的权利[1].其产生的根源是农村经济改革以后实行的家庭联产承包 合同而取得，农业承包合同表面上看是一种合同，实质它只是把准行政分配土地方式用合同形式确定下来而已，合同的基本内容由法律与政策规定，这种 ...
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