，申请人已经投入近亿元的资金，被申请人又不能保证及时返还，若裁决合同解除，双方的纠纷事实上并没有得到真正的解决，双方极有可能陷入遥遥无期的纠缠之中。所以裁决 第52条第五项的适用情形，应认定无效，相互返还从对方取得的房屋和房款。我认为，《城市房地产管理法》第四十四条第四项的规定尽管属于强制性规定，但 ...
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一文件时，却将之作为其大搞开发建设和加强土地财政的手段，借此大量拆迁农民的房屋，逼农民上楼，以农民的宅基地去换取建设用地的审批，从而引发大量的社会 又如，行政处罚、行政许可、行政强制、行政收费、行政确认、行政裁决等均是法律手段，前三者有法定程序规范，行政执法机关必须遵守《行政处罚法》、《行政许可法》、 ...
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鉴定的申请 涉及建设工程质量纠纷的诉讼或仲裁案件，如果当事人对造成工程质量的原因、损失程序存在争议，律师应向当事人建议申请法院或裁决机构提起工程质量鉴定申请 鉴定。 对已经通过竣工验收，投入使用的建设工程发生质量争议的，按照《城市危险房屋管理规定》第六条的规定，必须委托市、县人民政府房地产行政主管部门 ...
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希认为，社会中存在很多的活法，但是一旦发生纠纷时，仅有活法就不够了，这时就需要审判机关的参与，审判机关通过审判程序将活的法律的某些内容升为具有拘束力的 1990年7月，蒋某继承父母遗产而取得面积为51平方米的房屋一套。1995年因城市建设，该房屋被拆，拆迁单位将一套面积为77.2平方米的住房安置给了蒋 ...
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希认为，社会中存在很多的活法，但是一旦发生纠纷时，仅有活法就不够了，这时就需要审判机关的参与，审判机关通过审判程序将活的法律的某些内容升为具有拘束力的 1990年7月，蒋某继承父母遗产而取得面积为51平方米的房屋一套。1995年因城市建设，该房屋被拆，拆迁单位将一套面积为77.2平方米的住房安置给了蒋 ...
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建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料， 规定的开发商的欺诈行为的处罚机制及后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定： 具有下列情形之一，导致商品房 ...
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拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁裁决已经生效，且拆迁进度符合施工要求； （四）已经依法签订建设工程发承包合同；依法应当实行监理的，已签订建设 生产监督制度）国家实行建设工程安全生产监督管理制度。 国务院建设行政主管部门负责各类房屋建筑和市政基础设施的安全生产管理；国务院有关部门按照职责分工，负责本专业 ...
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建筑行为的干预。解决违章建筑问题，由法院依据社区公约做裁决。 规划法制化的其他要件，如规划制定的程序、对违法处罚办法等，想必不是难以掌握的事情， 任务。 如果能按照这个思路做，可以基本消除现在各种与拆迁有关的群体性事件，政府会更加中立，更有利于做好城市建设工作。 十二、土地法规体系如何构建？ 中共十七 ...
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条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五 质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。另外，针对实践中有些买方由于自身原因 ...
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到该市中级人民法院，要求确认该旅游局违法许可。接手该案时，该市正处于申请国家旅游城市和举办旅游大会之前，其社会敏感度极高，也引起了该市党政领导人的关注， 刚居住了两年该房就要拆迁修步行街商业区，开发商请人给其房屋评估的价格只有市场价的一半，石某不服，调解多次，开发商请求该市房管局裁决，该市房管局做出了 ...
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