《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》和《甘肃省建设项目规划许可办法》，规范详细规划编制和规划管理工作，根据国家有关规范、标准，结合 其使用的主要性质进行分类，其分类标准按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）执行。 2.5 建设项目专用的机动车停车场（库）及其他交通 ...
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行为，维护房地产市场秩序。保障城市规划和城市建设的顺利实施，促进我市房地产业的健康发展，根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规，结合我市 开发企业按规定交清项目价款（土地使用权出让金、综合开发费、综合开发管理费、城市基础设施配套补助费、地段差价、法律、法规规定的其他费用），并取得开发 ...
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后由房管部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今 规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市 ...
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机关领取国有土地使用权批准行政行为（或办理土地使用权证）及城市建设行政管理机关颁发的城市建设用地规划许可行政行为，只有三个前置的行政行为具备，方可申请 审查申请人是否具备了三个前置行政程序，如果行政程序具备，并且符合《城市房屋拆迁管理条例》规定的其他办理房屋拆迁的条件，方可发放房屋拆迁许可证。这样就 ...
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到2004年，宪法修正案颁布未久，即有论者提出修宪背景下《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）存在的诸多问题。2009年12月7日，又有北大 制度上游建坝设闸，拦截权力滥用之洪水，充分体现规划、征收的民意和公益。 至于以加强地方人大制度为核心的民主政治建设，以实现独立公正审判为目标的司法改革，也 ...
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以确保政府对土地一级市场绝对垄断地位和保证拆迁中的土地流转有序以及其用途符合城市规划，县级以上各级政府都设有房屋拆迁主管部门和协管部门，对拆迁工作实施 权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产价值升高，城乡土地级差 ...
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。房屋拆迁管理部门要认真执行拆迁许可审批程序，严禁将拆迁许可审批权下放。严格拆迁许可证的发放，对违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准 城镇房屋拆迁工作纳入法制化和规范化的轨道，继续完善有关政策法规。针对《城市房屋拆迁管理条例》实施中存在的问题，各地区要进一步制定和完善有关房屋拆迁的 ...
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人居环境、提高生活质量的重要保障，应严格遵守《物业管理条例》的规定，制定详细的物业管理办法，实现物业的民主管理。 5.几点建议 （1）建议成立金台区村民 在办理各种手续时，给予规费和税费的全免政策。 （3）村民联户建房在服从城市规划的前提下实施，部分土地作为城市公用设施用地，将代征代建无偿交付城市使用 ...
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的，被拆行人向政府提出异议，并由人民法院做出裁定。第三、提出方案。通过城市规划部门审查的拆迁计划由拆迁人公告产权调换方案和货币补偿方案，拟被拆迁人 而且，土地使用权的增值和预期收益也必须纳入拆迁补偿的范围。同时，《城市房屋拆迁管理条例》规定的房屋及其附属物、房屋收益以及搬迁费用四个部分的拆迁补偿的范围 ...
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管理，首先应当明确各个区域的边界。物业管理区域的划定原则上应当按照城市规划，考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，以方便人们生活、生产， 条例》将投票权确定的具体办法授权给省、自治区、直辖市决定，《广东省物业管理条例》第九条规定：“业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按 ...
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